Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8702 Zollikon

Nur die Seestrasse trennt Sie hier vom Ufer: Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener Lage in der beliebten, steuergünstigen Gemeinde Zollikon, auf der Sonnenseite vom Zürichsee.

Erbaut im Jahr 1925 wurde das Gebäude laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Es umfasst zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine 4-Zimmer-Wohnung, jede Wohnung auf einer Etage. Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum sowie ein Büro im Untergeschoss ergänzen das Angebot. Alle Wohneinheiten geniessen schöne Seesicht, was ihre Attraktivität stark steigert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Veranda mit Garten, die beiden oberen Einheiten verfügen über je einen Balkon sowie eine Terrasse.

Das Grundstück punktet mit Ausnutzungsreserven. Das bestehende Gebäude könnte saniert sowie mit einem Anbau erweitert werden. Damit liesse sich die derzeitige Nettowohnfläche von rund 280 m² auf rund 450 m² Nettowohnfläche erhöhen. Ebenfalls denkbar ist ein Neubau mit rund 480 m² realisierbarer Wohnfläche - eine fantastische Grundlage für eine zukunftsträchtige Investition.