Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 4441 Thürnen, Hauptstrasse 86

Geräumiges 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem schönen Garten in Thürn...
Objekt
Wohnfläche 207 m², Nebenflächen 72 m², Volumen 880 m³, 2007 erbaut, Grundstück 254 m², schöner Garten mit überdachtem Sitzbereich, Rasen, Holzterrasse und Whirlpool, schwedischer Ofen im Wohnzimmer, 2 Außenparkplätze.

Position
Das Haus ist gut an die Hauptstraße angebunden. Der Garten auf der gegenüberliegenden Seite der Straße profitiert den ganzen Tag über von hervorragendem Sonnenlicht. Das Dorfzentrum mit seinem Restaurant, der Gemeindeverwaltung, der Bäckerei und anderen Dienstleistungen ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Schule und der Kindergarten sind in 7 Minuten zu Fuß leicht erreichbar. Die Bushaltestelle Langmatt ist nur 150 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zum Sissach CFF-Bahnhof mit verschiedenen Zugverbindungen nach Basel und Olten. Die Anschlüsse der Autobahnen A2 und A22 in Sissach sind in etwa 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.

An wen richtet sich die Immobilie?
Der familienfreundliche Grundriss und der private Garten werden hauptsächlich Familien mit Kindern ansprechen. Paare, die viel Platz zum Leben und Arbeiten benötigen, finden hier ebenfalls ideale Bedingungen.

Raumprogramm
Keller
Eingang 9,7 m²
Gäste-WC 1,9 m²
Freizeitraum 19,4 m²
Treppe 3,6 m²
Waschen 12,2 m²
Heizung 8,7 m²

Erdgeschoss
Küche 10,0 m²
Wohn-/Esszimmer 45,9 m²
Treppe 3,6 m²
Überdachter Lounge-Bereich 19,3 m²
Terrasse 32,5 m²

Obergeschoss
Bad/WC 10,2 m²
Schlafzimmer 18,1 m²
Flur 3,7 m²
Treppe 3,6 m²
Schlafzimmer 23,5 m²

Dachboden
Schlafzimmer 22,6 m²
Flur 4,0 m²
Dusche/WC 5,3 m²
Schlafzimmer 22,6 m²

Gesamtwohnfläche 207,7 m², Gesamtnebenflächen 72,7 m²

Erweiterung und Zustand
Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
2015 Whirlpool, Gartenterrasse mit Sichtschutz, Pergola, Landschaftsgestaltung
2023 Waschmaschine ersetzt
2024 Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler ersetzt
Der Becher 2024 wird ersetzt

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