Casa bifamiliare in vendita - 4441 Thürnen, Hauptstrasse 86

Spaziosa casa indipendente di 6,5 stanze con un bel giardino a Thürn...
oggetto
Superficie abitabile 207 m², superfici accessorie 72 m², volume 880 m³, costruita nel 2007, terreno 254 m², bel giardino con angolo salotto coperto, prato, terrazza in legno e vasca idromassaggio, stufa svedese nel soggiorno, 2 posti auto esterni.

Posizione
La casa è ben collegata alla strada principale. Il giardino sul lato opposto alla strada beneficia di un'ottima esposizione al sole per tutto il giorno. Il centro del paese con il suo ristorante, l'amministrazione comunale, la panetteria e altri servizi è a solo pochi minuti a piedi. La scuola e l'asilo sono facilmente raggiungibili a piedi in 7 minuti. La fermata dell'autobus Langmatt si trova a soli 150 metri e offre collegamenti regolari con la stazione CFF di Sissach con varie connessioni ferroviarie per Basilea e Olten. I raccordi delle autostrade A2 e A22 a Sissach sono raggiungibili in circa 4 minuti in auto.

A chi è destinata la proprietà?
Il piano abitativo adatto alle famiglie e il giardino privato sono probabilmente di interesse principalmente per le famiglie con bambini. Anche le coppie che necessitano di molto spazio per vivere e lavorare troveranno qui condizioni ideali.

Programma delle stanze
seminterrato
Ingresso 9,7 m²
Bagno per gli ospiti 1,9 m²
Sala ricreativa 19,4 m²
Scala 3,6 m²
Lavanderia 12,2 m²
Riscaldamento 8,7 m²

Piano terra
Cucina 10,0 m²
Soggiorno / Sala da pranzo 45,9 m²
Scala 3,6 m²
Spazio salotto coperto 19,3 m²
Terrazza 32,5 m²

Piano superiore
Bagno / WC 10,2 m²
Camera 18,1 m²
Corridoio 3,7 m²
Scala 3,6 m²
Camera 23,5 m²

soffitta
Camera 22,6 m²
Corridoio 4,0 m²
Doccia / WC 5,3 m²
Camera 22,6 m²

Superficie abitabile totale 207,7 m², superfici accessorie totali 72,7 m²

Espansione e condizione
La proprietà è in ottime condizioni. Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione:
2015 Vasca idromassaggio, terrazza giardino con schermo di privacy, pergola, paesaggistica
2023 Lavatrice sostituita
2024 Piano cottura in vetroceramica, frigorifero, lavastoviglie sostituiti
Il bicchiere 2024 sarà sostituito

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