Einfamilienhaus zu verkaufen - 8124 Maur

In der Gemeinde Forch steht ein 2 Familienhaus auf einer grossen Landparzelle am Rande des Dorfes, ausserhalb der Bauzone zum Verkauf.
Die Grundstücksfläche beträgt knapp 4000 m2. Für Tier- oder Gartenliebhaber eine tolle Möglichkeit sich zu entfalten.
Raumprogramm Haus:

Zwei Wohneinheiten mit je 3 Zimmern, einer Küche und einer Nasszelle, ein grosses Kellergeschoss und ein geräumiger Anbau mit einer Doppelgarage und Stauram oberhalb der Garage.

Untergeschoss:
Zwei Keller (ca. 30 m², ca. 18 m²), Raum mit Öltank (ca. 15 m²), Raum für Ölheizung und Boiler (ca. 5 m²), Treppe UG/EG (ca. 3 m²)

Erdgeschoss:
Eingangsbereich (ca. 6 m²), Gang (ca. 3 m²), Treppe EG/OG (ca. 2 m²)

Obergeschoss
Gang (ca. 7 m²), Esszimmer (ca. 14 m²), Zimmer (ca. 13 m²), Wohnzimmer, (ca. 19 m²), Badewanne/WC (ca. 6 m²), Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten (ca. 13 m²), Treppe OG/DG (ca. 8 m²)

Dachgeschoss:
Gang (ca. 7 m²), vier Zimmer (ca. 12 m², ca. 13 m², ca. 13 m², ca. 16 m²), Badewanne/WC (ca. 6 m²)

Estrich: keine Stehhöhe, Gebäudehülle: Dach Satteldach (Ziegel, mit Unterdach, nicht isoliert), Konstruktion: Massivbauweise, Fenster Holz-Doppelverglasung, Innenausbau:
Der Innenausbau ist noch im Orignalzustand aus dem Erstellungsjahr 1955. Küche: Einbauküche mit Kunststofffronten und Edelstahl-Arbeitsflächen, Nasszellen: Waschbecken, Badewanne, WC, Böden: Verbundsteinpflaster, Teppich, Platten, Beton, Wände: Verputz, Platten, Täfer, Tapete, Beton, Decken: Verputz, Dämmplatten, Tapete, Beton

Gebäudetechnik:
Wärmeerzeugung (Heizung) Ölheizung von Oertli (4?600 Lt. Tank, Baujahr 1969), Brenner von MHG (Baujahr 2018), Wärmeverteilung Radiatoren, Warmwasseraufbereitung: Wärmepumpen-Boiler von Atlantic Suisse AG (268 Lt. Boiler, Baujahr 06.2022), Wasserversorgung Anschluss an öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation Anschluss an öffentliche Kanalisation.

Gebäudezustand:
Gebäudehülle, Innenausbau und Gebäudetechnik mit mittlerem Sanierungsbedarf, Isolation mittel.

Möglichkeit zur Erewiterung um 30% des jetzigen Gebäudevolumens vorhanden.

Grosser Unterstand ca. 200m2 für Geräte, Maschinen etc.

Weitere Informationen erhalten Sie mit der Verkaufsdokumentation.
Gern steht Ihnen Herr Andreas Raifseis für Fragen zur Verfügung.