Casa singola in vendita - 8124 Maur

Nel comune di Forch, è in vendita una casa bifamiliare su un grande appezzamento di terreno ai margini del villaggio, al di fuori della zona edificabile. L'area del terreno è di quasi 4000 m2. Un'ottima opportunità per gli amanti degli animali o dei giardini di esprimersi. Programma delle stanze della casa:

Due unità abitative con 3 stanze ciascuna, una cucina e un bagno, un grande seminterrato e un'ampia estensione con un doppio garage e spazio di stoccaggio sopra il garage.

Seminterrato:
Due cantine (ca. 30 m², ca. 18 m²), stanza con serbatoio di olio (ca. 15 m²), stanza per riscaldamento a olio e caldaia (ca. 5 m²), scala al seminterrato/piano terra (ca. 3 m²)

Piano terra:
Area d'ingresso (ca. 6 m²), corridoio (ca. 3 m²), scala piano terra/piano superiore (ca. 2 m²)

Piano superiore:
Corridoio (ca. 7 m²), sala da pranzo (ca. 14 m²), stanza (ca. 13 m²), soggiorno (ca. 19 m²), vasca da bagno/WC (ca. 6 m²), cucina con accesso alla terrazza e al giardino (ca. 13 m²), scala piano superiore/soffitta (ca. 8 m²)

Soffitta:
Corridoio (ca. 7 m²), quattro stanze (ca. 12 m², ca. 13 m², ca. 13 m², ca. 16 m²), vasca da bagno/WC (ca. 6 m²)

Soffitta: nessuna altezza di statura, involucro dell'edificio: tetto a due falde (tegole, con sottotetto, non isolato), costruzione: costruzione massiccia, finestre in legno a doppio vetro, finiture interne:
Le finiture interne sono ancora nello stato originale dell'anno di costruzione 1955. Cucina: cucina attrezzata con frontali in plastica e piani di lavoro in acciaio inox, bagni: lavabo, vasca da bagno, WC, pavimenti: pavimentazione in pietra composita, moquette, piastrelle, cemento, pareti: intonaco, piastrelle, rivestimento, carta da parati, cemento, soffitti: intonaco, pannelli isolanti, carta da parati, cemento

Tecnologia dell'edificio:
Produzione di calore (riscaldamento) riscaldamento a olio di Oertli (serbatoio da 4.600 Lt., anno di costruzione 1969), bruciatore di MHG (anno di costruzione 2018), distribuzione del calore radiatori, preparazione dell'acqua calda: caldaia a pompa di calore di Atlantic Suisse AG (caldaia da 268 Lt., anno di costruzione 06.2022), approvvigionamento idrico collegamento all'approvvigionamento idrico pubblico, fognatura collegamento alla fognatura pubblica.

Condizioni dell'edificio:
Involucro dell'edificio, finiture interne e tecnologia dell'edificio con necessità di ristrutturazione media, isolamento medio.

Possibilità di espansione del 30% del volume attuale dell'edificio disponibile.

Grande riparo di circa 200 m² per attrezzature, macchine, ecc.

Ulteriori informazioni possono essere ottenute con la documentazione di vendita. Il signor Andreas Raifseis è a disposizione per domande.