Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8124 Maur, Eggstrasse 13

In der Kernzone von Maur ist ein Ensemble aus fünf stilvollen Reiheneinfami-lienhäusern im modernen Bauernhausstil entstanden. Die gelungene Verbindung aus traditioneller Architektur und zeitgemässer Wohnqualität verleiht dem Standort einen ganz besonderen Charakter.

**Modernes 4½-Zimmer-Reihenhaus mit durchdachtem Raumkonzept auf vier Etagen -**Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch seine zentrale Lage innerhalb eines Gebäudeensembles mit insgesamt fünf Wohn-einheiten – je zwei angrenzend auf beiden Seiten. Die Wohnflächen erstre- cken sich über vier aufgeteilte Stockwerke und bieten viel Platz für komfor- tables Wohnen.

**Erdgeschoss – Der zentrale Lebensmittelpunkt -**Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie einer hochwertig ausgestatteten Küche. Diese verfügt über einen grosszügigen Kühlschrank mit separatem Gefrierteil (drei Schub- laden), einen hochliegenden Backofen, einen Steamer, einen Geschirrspüler, ein Glaskeramikkochfeld und eine Umluft- Dunstabzugshaube. Eine elegan- te, massgefertigte Sitzbank aus Eichenfurnier im Essbereich fügt sich har- monisch ins Gesamtbild ein. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Ein- bauschränke sowie ein Abstellraum.

**1. Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie -**Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Lavabo und WC sowie ein weiterer Abstellraum.

**2. Obergeschoss – Privatsphäre mit Komfort -**Das Dachgeschoss beher- bergt den grössten Schlafbereich des Hauses, ausgestattet mit einer Dusche en Suite und einem praktischen Schlupfbereich, der als zusätzlicher Stau- raum genutzt werden kann.

**Untergeschoss – Funktionalität und Zugang zur Tiefgarage -**Im eigenen Untergeschoss stehen Ihnen ein separates WC, ein Kellerraum, ein Hauswirt-schaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein weiterer Abstellraum sowie ein Korridor mit direktem Zugang zur angrenzenden Tiefgarage zur Verfügung.

**Materialisierung – Hochwertig und stilvoll -**Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Treppen vom Erd- in die Obergeschosse sind mit weiss matt versie-geltem Eichen-Landhausdielenparkett ausgestattet. In Küche und Essbe- reich sowie auf den Treppenstufen ins Untergeschoss wurden helle, beige Natursteinplatten verlegt. Die Nasszellen sind mit eleganten Feinsteinzeug- platten in Ivory gehalten; in der Duschnische sorgt ein Mosaik aus demsel- ben Material für stilvolle Akzente.

Tiefgaragenplätze sind für CHF 40'000.– erhältlich, mit Möglichkeit zur Nach-rüstung für Elektrofahrzeuge.

Die Preisvorstellung für dieses Reihenhaus bewegt sich zwischen

CHF 1'900'000.– und CHF 2'300'000.–.

Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.