Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 5628 Aristau, Schwetti 8

Liebe Haussuchende

Dieses wunderschön gepflegte Doppeleinfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage von Aristau vereint gemütlichen Wohnkomfort mit modernen Updates und einem privaten Gartenparadies, das zum Verweilen einlädt. Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an wohl – ob als Familie, Kapitalanleger oder Naturliebhaber.

Eckdaten auf einen Blick:

• Nettowohnfläche: 121 m²
• Grundstück: 649 m²
• Baujahr: 1990 | Vollständig modernisiert & topgepflegt
• Zimmer: 5,5 (aktuell als 4,5 genutzt)
• Garage: 1x mit direktem Hauszugang + 2 Aussenparkplätze

Was dieses Haus so besonders macht:

Wohnen & Lifestyle:

• Grosszügige 5,5-Zimmer-Aufteilung (aktuell 4,5 genutzt)
• Gepflegte Küche (2009) mit hochwertigen Einbauten – ideal für Hobbyköche
• Modernisiertes Badezimmer (2015) mit Badewanne/Dusche + separates Gäste - WC
• Bodenheizung (vor 4 Jahren professionell gespült)
• Infrarotsauna für 2 Personen – Wellnessoase direkt zu Hause
• Neue Böden im 1. OG & Treppenbereich (2016)

Traumgarten mit Ferienfeeling:

• Komplett neugestalteter Garten (2009) mit üppigen Grünflächen, Sitzplätzen und viel Privatsphäre
• Unglaubliches Naturerlebnis – ideal für Kinder, Gartenfreunde oder gemütliche Sommerabende

Technik & Extras:

• Ölheizung, Boiler & Wasserenthärtungsanlage erneuert (2016) – alles wartungsfrei
• Neues Garagentor & Keramikboden (2016)
• Neue Waschmaschine & Tumbler (2024)
• Dachuntersicht erneuert (2022)
• Option: Cheminee wiederherstellbar für gemütliche Winterabende

Unglaublich viel Stauraum & Möglichkeiten:

• Riesiger Untergeschossbereich mit grosszügigen Kellerräumen – ideal für Vorräte, Weinlager oder Sammlerstücke
• Separater Hobbyraum – perfekt als Werkstatt, Fitnessbereich oder kreative Werkstatt

Warum Sie hier glücklich werden:

• Sofort bezugsfertig & rundum erneuert – keine versteckten Mängel!
• Flexible Nutzung: Ideal als Familiendomizil oder Renditeobjekt
• Gepflegte Qualität: Regelmässige Wartungen (Heizung, Entkalkung etc.)
• Option: Vollständige Inventarübernahme möglich – alles nach Absprache
• Schweren Herzens verkaufen wir unser Schmuckstück – wegen Auswanderung

"Ein Haus, das nicht nur Schutz bietet, sondern auch Lebensfreude schenkt."

Dieses Haus ist mehr als vier Wände – es ist ein Ort der Geborgenheit, Entspannung und gemeinsamen Glücks.

Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung.

Kontaktieren Sie uns noch heute – solange dieses Juwel verfügbar ist!