Einfamilienhaus zu verkaufen - 1436 Chamblon, Rue En Fouet 8

Diese einfamilienvilla (mit Schwimmbad 50m in Gemeinschaftseigentum), 1976 erbaut und auf einem Grundstück von 1002m2 gelegen, zeigt überhaupt nicht ihr Alter!

In einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün, gelegen, ist dieses Haus für seinen Wohnbereich nach Süden/Südwesten ausgerichtet, mit einem ungehinderten Blick auf die unmittelbare Umgebung, verteilt auf 2 Ebenen, ein Obergeschoss und ein Untergeschoss.

Diese Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert, gepflegt und sorgfältig renoviert.

Das Obergeschoss besteht aus einem geschlossenen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, einem Verteilungshalle mit links einer unabhängigen und geschlossenen, voll ausgestatteten Küche (mit Durchreiche), einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin mit Einsatz und Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Es umfasst auch einen überdachten zentralen Patio (unbeheizt), drei Schlafzimmer, darunter eines mit 24m2, und ein Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit 12 m2 und 33m2, ein Duschbad.

Aber auch eine Garage/Werkstatt von 45m2 mit einem Saunabereich, eine Speisekammer, einen Keller und einen Waschraum mit technischen Einrichtungen.

Die Außenbereiche: Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, am Abend die Frische zu genießen; was den Garten betrifft, so ist er von einer Hecke umgeben, sorgfältig angelegt und perfekt gepflegt.

Dieses Zuhause wird Sie mit seiner Helligkeit und seinen schönen Volumen verzaubern.

Die Stärken dieses Hauses sind daher wie folgt:

• Garten und zwei Terrassen
• Schwimmbad (in Gemeinschaftseigentum)
• Sauna
• überdachter Patio
• große helle Räume
• Kamin mit Einsatz
• 5 Schlafzimmer
• Doppelgarage / elektrisches Tor
• Wassererhitzer mit Wärmepumpe
• Photovoltaikanlagen

Lassen Sie sich von einem ersten virtuellen 3D-Besuch verführen und fordern Sie eine vollständige Akte an, indem Sie mich unter 079 637 0116 kontaktieren.

Lage:

Chamblon ist eine Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Jura-Nord vaudois liegt. Sie hat 567 Einwohner.

Sie verfügt über einen UAPE-Dienst und eine Grundschule.

Die Gemeinde ist sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel angebunden, die Sie in wenigen Minuten nach Yverdon-les-Bains bringen.

Die Einkaufszentren im Gebiet "d'en Chamard" sind 10 Minuten mit dem Auto entfernt, und der nächste Autobahnanschluss (Nr. 2 "Yverdon ouest") ist 7 Minuten entfernt (Autobahn A5) und ermöglicht es, die Innenstadt von Lausanne in 40 Minuten, Neuchâtel in 30 Minuten und Bern in 55 Minuten zu erreichen.