Villa zu verkaufen - 1806 St-Légier-La Chiésaz, Chemin De Jolimont 8

Ein exklusives Produkt von Lomali SA.

Wir freuen uns, Ihnen eine prächtige, freistehende Villa mit hohem Standard und Materialien von seltener Qualität in der Stadt Blonay-st-Légier anbieten zu können.

Diese 2006 im prestigeträchtigen Viertel „Domaine du Château de Jolimont" erbaute Villa ist der ideale Ort für eine Familie, die eine privilegierte und sichere Umgebung sucht. Es wurde auf einem Grundstück von 1.836 m2 erbaut und verfügt über 322 m2 Wohnfläche mit atemberaubender Aussicht auf den Genfersee und die Berge.

In dieser Panoramakulisse können Sie einen verspiegelten Infinity-Pool mit herrlichen Außenanlagen genießen. Es gibt zwei große Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten, eine Pergola sorgt für einen Hauch von Eleganz.

Die Vorteile dieses Hauses sind zahlreich: Es ist Teil einer für die Öffentlichkeit unzugänglichen Wohngruppe und mit einem sicheren Eingangstor ausgestattet; und damit eine bewahrte Intimität; ein herrlicher Blick auf den See; Gegensätze sind selten und die Ruhe ist absolut.

Die Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Stadt Blonay-St-Légier, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, renommierten öffentlichen und privaten Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die Domaine de Jolimont zeichnet sich durch eine Reihe von in PSA angeordneten Villen aus. Der Bereich ist völlig privat und sicher. Den Bewohnern des Bereichs steht ein Gemeinschaftspool mit Umkleideraum und Fitnessbereich zur Verfügung. Das Wartungspersonal ist das ganze Jahr über für die Gemeinschaftsräume und den Zugang verantwortlich.

VERTEILUNG

Boden: Hauptzugang

Einladende Eingangshalle von 41 m2 Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin von 76m2 Mehrere Öffnungen zur Terrasse und zum Swimmingpool Küche mit voll ausgestatteter Mittelinsel von 31 m2 Großes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Flur mit Wandschrank Besucher-WC Weinkeller Keller Technikraum

Küchenaufteilung:

Kühl- und Gefrierschränke Zwei Öfen Integrierte Kaffeemaschine, Große Arbeitsfläche Verschiedene Lagerung

1. Schlafzimmer: Gästezimmer

27m2 großes Zimmer Zugang zur Terrasse Badezimmer

Zweiter Stock

Der Zugang erfolgt über eine große, helle Halle Angenehme Deckenhöhe Oberlicht von Velux Zugang zur Terrasse

Etage „Schlafbereich": Master-Suite

55 m² große Master-Suite Herrlicher Blick auf den See Ankleidebereich Badezimmer mit Dusche und Badewanne Maximale Helligkeit durch zwei Erkerfenster

Etage „Schlafbereich": zweites Schlafzimmer

42m2 großes Zimmer Herrlicher Blick auf den See Zugang zur Terrasse Ankleidebereich Fitnessbereich Whirlpool-Bereich Badezimmer mit Marmordusche

Etage „Schlafbereich": drittes Schlafzimmer

27m2 großes Zimmer Badezimmer mit Dusche

Außenaufteilung:

Eine 40 m² große Pergola mit Seitenjalousien Große gepflasterte Terrasse Teilweise grasbewachsene Terrasse mit automatischer Bewässerung Beheizter Infinity-Pool aus Beton mit Beleuchtung Sommerküche mit Toiletten und Abstellraum Gemüsegarten von ca. 50m2 Mehrere Wasserstellen Außenparkplatz von ca. 100m2 Doppelgarage mit automatischem Tor Einzelgarage mit automatischem Tor

Merkmale und Ausstattung:

Grundstück 1.836m2 Aussenfläche 1'191m2 Gesamtfläche des Hauses 511m2 Terrasse und Schwimmbad 300m2 Das ganze Haus ist mit automatischen Jalousien ausgestattet Klimaanlage in den Haupträumen Decken mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Verspiegelter Infinity-Pool von 10 x 5 m, beheizt durch Wärmepumpe Dusche und Umkleideraum im Freien Technikraum für das Schwimmbad Erdwärmesonden-Wärmepumpe Doppelgarage Einzelgarage Eichenparkett Alarmanlage Smart-Man-System Technikraum für das Schwimmbad Technikraum mit Wärmepumpe Roboter-Rasenmäher

Archivierung und Besichtigung auf Anfrage.

Doug Ramosaj

+41 79 617 63 33

vente@lomalisa.ch