Einfamilienhaus zu verkaufen - 8322 Madetswil, Baumgartenstrasse 8

Das moderne 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an der Baumgartenstrasse nahe dem Ortskern von Madetswil, unweit von der Schule und vom Kindergarten, eingebettet ins das Baumgarten-Quartier und bietet Ihnen ein Zuhause mit allen Vorzügen. Die Liegenschaft besticht durch ein offenes und helles Raumkonzept und viel Privatsphäre, eine grosszügige Terrasse mit rund 38 m2, einen weiteren Sitzplatz sowie einem Whirlpool, der Ihre Erholung nach einem Saunagang abrundet.

Das Eigenheim wurde 2014 erbaut, war 2015 bezugsbereit und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Hier ist Einziehen und Geniessen problemlos möglich.

Sie wählen, ob Sie das Haus von der Tiefgarage her betreten oder doch lieber den Zugang im Erdgeschoss via der Haustüre nutzen. Direkt bei der Garderobe liegt das erste Zimmer sowie das Gäste-WC. Sie gelangen von hier zur offenen Küche sowie zum grosszügigen Wohn- und Essbereich mit riesiger Fensterfront zur Terrasse und zum Garten hin.

Die Küche verfügt über einen hochwertigen Backofen mit Pyrolyse, einen Kombi-Steamer mit Heissluft, eine Wärmeschublade, Kühl- und Gefrierschrank sowie ein Induktionskochfeld mit fünf Kochzonen (Geräte V-Zug) und viel Schrank-/Arbeitsfläche. Hier machen das Kochen und Empfangen von Gästen Freude.

Die offene Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich weitere drei grosszügige Zimmer und ein Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Dusche und Badewanne befinden. Es gibt hier ein Reduit, das Ihnen als Vorrats- und Haushaltsraum dient. Im Dachgeschoss liegt eine Winde, die zusätzliche Abstellfläche bietet.

Das Untergeschoss verfügt neben dem direkt von der Tiefgarage erreichbaren Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank über ein grosses Zimmer mit Fensterfront, einen Saunaraum (Bio-/Finnische Sauna und Infrarotstrahler) mit separater Dusche, eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und der Gebäudetechnik, einen Kellerraum sowie eine Werkstatt. Auch vom Untergeschoss und dem dortigen Zimmer gelangen Sie
über die Fensterfront direkt in den Garten und zum Whirlpool.

Der gepflegte Garten und Aussenbereich auf drei Ebenen mit grosser Terrasse, gedecktem Sitzplatz und weiterem Sitzplatz auf der gegenüberliegenden Hausseite bieten Ihnen alle Möglichkeiten. Die grosse Rasenfläche mit Mover erschliesst sich von allen Seiten her aus dem Erd- und Untergeschoss und die Bewirtschaftung lässt viele Varianten offen, ist aber pflegeleicht zu handhaben. Für die Aufbewahrung der Gartengeräte steht ein Schopf mit gedecktem Zugang zur Verfügung.

Es ist ein Internet-Anschluss (Ethernet) mittels Kabelverteilung in allen Zimmern installiert. Der Glasfaseranschluss von Swisscom wird dieses Jahr erfolgen. Das Haus wird mit Bodenheizung über eine Erdsonde mit Wärmepumpe effizient und kostengünstig beheizt und eine Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden.

Das Gebäude kann via App weitestgehend auch von extern gesteuert werden. Die Steuerung ermöglicht ein autonomes Lüften über die Dachfenster, das Beleuchten und Beschatten sowie zusätzliche Möglichkeiten. Ein Lastenmanagement ist für die Tiefgarage der Überbauung erstellt und anschlussbereit. Die beiden Tiefgaragenplätze sowie einiges an Fläche für das geeignete Abstellen von Fahrrädern oder sonstigen Sportgeräten in der Garage befinden sich direkt vor der Eingangstür.

Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz (baulich fertig vorbereitet) kann bei Bedarf zulasten eines Kellerraumes sehr einfach realisiert werden.

Durch die Einbettung der Liegenschaft in das Quartier stehen Ihnen ein Containerplatz sowie zwei Besucherparkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Sie möchten mehr Informationen? Melden Sie sich bei mir und erhalten Sie die Verkaufsdokumentation. Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich Ihr eigenes Bild!