Einfamilienhaus zu verkaufen - 7433 Wergenstein

Im historischen Dorfkern von Casti befindet sich ein Ensemble aus zwei Einfamilienhäusern, das mit historischer Architektur punktet. Die beiden Gebäude aus der Zeit vor 1470 und 1680 wurden im Jahr 1970 sowie 1977 vom bekannten Architekten Rudolf Olgiati sorgfältig saniert. Dabei entstand eine Verbindung aus ursprünglicher Bausubstanz und moderner Formsprache. Klare Geometrien, schlichte Gestaltungselemente und authentische Materialien verleihen den Häusern eine archaische, ruhige Ausstrahlung.

Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, eine Stube und ein helles Wohn-/Esszimmer. Die grosszügige Panorama-Dachterrasse eröffnet eindrucksvolle Ausblicke in die Berglandschaft. Das kleinere Nebengebäude bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Gästehaus, Büro oder Atelier. Ein privater Gartensitzplatz ergänzt die Aussenflächen und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort.

Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz und liegt ruhig, eingebettet in einem traditionellen Bauerndorf im Val Schons. Die Lage im ursprünglichen Dorfkern und die besondere architektonische Handschrift machen dieses Ensemble zu einem seltenen Angebot in den Bündner Bergen.

Die Immobilie

• Zwei Design-Häuser, renoviert vom Architekten Rudolf Olgiati
• Ca. 239 m² Wohnfläche
• Dachterrasse mit Panoramaussicht
• Schöner Garten
• Ruhige Lage im historischen Dorfkern von Casti
• Garage mit Garten auf dem Dach der Garage
• Altrechtliche Zweitwohnung