Einfamilienhaus zu verkaufen - 4632 Trimbach, Marenstrasse 74

In privilegierter Hanglage von Trimbach, mit unverbaubarer Weitsicht, präsentiert sich dieses top gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus als echtes Wohlfühl-Zuhause. Die idyllische Ruhe, das grosszügige Grundstück mit Swimmingpool sowie die vielfältigen Sitzplätze rund ums Haus schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre - ideal für Menschen, die Privatsphäre, Natur und Qualität schätzen.

Wohnen auf zwei Ebenen - durchdacht und einladend

Obergeschoss (Zugang auf Strassenniveau)

• Eingang auf Höhe der Garage dank Hanglage

• Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken

• Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Doppellavabo

• Zwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Zusatzraum - ideal als *Ankleide, Büro oder weiteres Zimmer
  
  
  Erdgeschoss
  

• Heimeliges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zum Garten

• Wintergarten mit Cheminée und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Aussicht

• Separate, modern ausgestattete Küche (Mega Küchen, Miele-Geräte, Baujahr 2017)

• Gäste-WC

• Technik -/ Lagerraum

• Weinkeller (Naturkeller) mit angrenzendem Lagerraum

• *Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Tumbler
  
  
  Aussenbereich - Idylle pur
  

• Swimmingpool mit renoviertem Rand & Folie (2013)

• Gartenhaus, Aussendusche und verschiedene Sitzplätze rund ums Haus

• Grosszügige Terrasse und grosse Sonnenstore (neu 2021)

• Gepflegte Grünfläche mit Rasenroboter (2022/2023)

• *Zwei Garagenparkplätze & bis zu drei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus
  
  
  Laufend investiert - Highlights der Erneuerungen
  

• 2010: Neue Stützmauer & Aussentreppe

• 2012: Fenster mit 3-fach-Verglasung, Umstellung von Öl- auf Gasheizung

• 2013: Pool-Renovation

• 2017: Neue Küche

• 2019: Erneuerung des Rundbogenfensters im Wintergarten

• 2020: Geländer bei Garten- & Aussentreppe, neuer Heizkessel für das Cheminée

• 2021: Neue, vergrösserte Sonnenstore

• 2022: Fundamentierung & Verlegung von Rollrasen

• 2023: Neuer Rasenroboter und neue *Ganzglas-Schiebetür im Wintergarten
  
  
  Zusammengefasst
  
  Dieses Haus vereint hochwertiges Wohnen, modernisierte Infrastruktur und naturnahes Lebensgefühl . Ob ruhiger Rückzugsort oder repräsentatives Zuhause - hier lässt sich Leben, Arbeiten und Erholen perfekt verbinden.
  
  Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!