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Einfamilienhaus kaufen - Mellingerstrasse 73, 5400 Baden

7 Zimmer • 154 m² • 331 m² Plot
CHF 1’350’000
CHF 8’766 m²

Warum Sie diese Immobilie lieben werden

Moderne, energieeffiziente Heizung

Sonniger Garten zur Entspannung

Voll vermietet mit hohem Ertrag

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Bernadett Wirz
ASIMO & Partner AG

Charmante renditeperle in baden

Überblick

Dieses charmante 7-Zimmer-Reiheneckhaus an der Mellingerstrasse 73 in Baden vereint Investitionspotenzial, Wohnkomfort und Lagevorteile. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit schönen Bäumen und Sträuchern, bietet die Liegenschaft sowohl für Investoren als auch für Familien oder handwerklich versierte Eigennutzer zahlreiche Möglichkeiten.

Mit aktuell sechs von sieben vermieteten, möblierten Zimmern erzielt das Haus einen Mietertrag von CHF 65'500 pro Jahr (5,1 % Rendite). Bei Vollvermiet...

Immobiliendetails

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmer
7
Baujahr
1946
Renovierungsjahr
2025
Wohnfläche
154
Grundstücksfläche
331

Eigenschaften

Balkon
Waschmaschine
Wäschetrockner
Virtuelle Tour
Kinderfreundlich

Agentur

ASIMO & Partner AG
Adresse:Bernstrasse 28, 4852, Rothrist
Bernadett Wirz
Ref: 914adc6b-adab-11f0-89d7-069ae14c7a06
Online seit
21/10/2025
vor 2 Tagen

Standort

Mellingerstrasse 73, 5400 Baden

Quellen