Einfamilienhaus zu verkaufen - 6596 Gordola, Via Gaggiole 72c

Allgemein

In einem ruhigen Wohngebiet von Gordola, eingebettet in Sonne und Privatsphäre, liegt dieses schöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, erweitert um ein unabhängiges Studio-Apartment.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, helle und bis ins Detail gepflegte Räume, die einen komfortablen und raffinierten Lebensstil garantieren.
Die hochwertigen Oberflächen verbinden sich mit der Qualität der Materialien: Die Granitböden im Erdgeschoss verleihen Eleganz und Widerstandsfähigkeit, während der Feinsteinzeug im ersten Stock einen Hauch von Modernität hinzufügt. Die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und automatisierten Rollläden sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Der Komfort wird durch Klimaanlage und Wärmepumpe auf beiden Hauptgeschossen zusätzlich gewährleistet.

Im Außenbereich sind die Flächen großzügig und gepflegt, ideal für entspannende und gesellige Momente. Eine einladende Pergola mit Tisch, Stühlen und einem Grillplatz schafft die perfekte Atmosphäre für Abendessen im Freien und Treffen mit Freunden und Familie.
Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio-Apartment mit eigenem Bad und separatem Eingang, das derzeit vermietet ist und sich perfekt als zusätzlicher Raum für Gäste oder zur Generierung zusätzlicher Einnahmen eignet.
Diese Immobilie passt sich perfekt an verschiedene Wohnbedürfnisse an und ist ideal sowohl für Familien mit Kindern als auch für diejenigen, die eine raffinierte Residenz mit vielseitigen und unabhängigen Räumen suchen.
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einem exklusiven, ruhigen Umfeld leben möchten, das perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden ist.

Im Jahr 2010 wurden Verbesserungen für CHF 80'000.- durchgeführt.
Beschreibung der Immobilie

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:

• Studio/Keller/Hobbyraum
• Badezimmer mit Dusche
• privater Treppenaufgang
• Treppenaufgang zum Erdgeschoss
• Waschküche
• Keller
• Technikraum

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zum Garten
• Wohnküche mit direktem Zugang zur Pergola und zum Garten
• Loggia mit Pergola
• Garten von 250 m2
• Badezimmer mit Dusche
• Treppenaufgang zum Untergeschoss
• Treppenaufgang zum ersten Stock

Erster Stock:

• Flur
• Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Balkon von 14 m2
• Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche
• Badezimmer mit Badewanne

Drei überdachte Außenparkplätze und ein Geräteraum stehen zur Verfügung.