Einfamilienhaus zu verkaufen - 7000 Chur

Lotissement << Oberer Bühlweg >>, maison E1 - maison individuelle
16 maisons spacieuses pour trois générations sont en cours de construction sur l'Oberer Bühlweg à Coire, dans un magnifique emplacement panoramique. Les unités sont conçues de manière à pouvoir être utilisées soit comme une maison unifamiliale très spacieuse à usage personnel, soit comme une maison unifamiliale avec un appartement pour grand-mère (pour la location ou le bureau à domicile).

Bienvenue dans la maison de vos rêves avec des possibilités d'utilisation polyvalentes ! Cette spacieuse résidence unifamiliale (Maison E1) offre non seulement une vie luxueuse mais aussi la flexibilité d'adapter votre maison à vos besoins individuels. Idéal pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent un endroit spacieux pour vivre et travailler.

La maison E1 dispose d'une pelouse environnante (terrain 210 m²), s'étend sur 176 mètres carrés de surface habitable et se présente avec une architecture élégante et des matériaux de haute qualité.

Le sous-sol de la maison E1 se compose de quatre pièces : trois caves (Cave 1 de 12,42 m², Cave 2 de 20,16 m² et Cave 3 de 16,92 m²) et un local technique de 14,61 m². Les chambres sont reliées par un couloir central avec un escalier.

Au rez-de-chaussée se trouve un séjour avec cuisine et coin repas, un bureau/chambre, une salle de bain avec douche, WC,
Lavabo. Ici aussi, vous accédez à un coin salon spacieux avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
L'étage supérieur offre trois chambres lumineuses, dont une avec son propre dressing pour un espace de rangement supplémentaire. Deux balcons vous invitent à vous attarder et offrent une vue magnifique sur le paysage montagneux. La spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire, lavabo et toilettes est idéalement équipée et offre un confort optimal à la famille et aux invités.

L'espace extérieur vous invite à la détente et au plaisir. Espace pour barbecues et rencontres sociales en plein air. Les environs/la pelouse offrent beaucoup d'espace pour que les enfants puissent jouer ou pour que les jardiniers amateurs puissent développer leur pouce vert.

Sous-sol au sous-sol. Votre véhicule trouvera place dans le parking souterrain. Parking souterrain hauteur de 3,20 mètres !

L'emplacement est idéal : vous pouvez rejoindre le centre-ville de Coire en 5 minutes et la sortie d'autoroute Coire Sud est également à seulement 5 minutes. Vous bénéficiez également d'excellentes liaisons de transports en commun et d'un emplacement ensoleillé avec une vue magnifique.

Le début des travaux est prévu entre 2025 et 2027 et un total de 16 maisons unifamiliales modernes de trois générations seront construites dans l'un des meilleurs emplacements de Coire.

Si vous avez d'autres questions ou informations, n'hésitez pas à nous contacter et nous serons ravis de vous entendre.