Einfamilienhaus zu verkaufen - 1424 Champagne, Route De Flusel 7

Champagner, zum Verkauf, Einzelhaus mit 240 m2, Grundstück 1137 m2

Dieses Haus ist ideal im schönen Dorf Champagne gelegen, in einem Wohnviertel und nahe aller Annehmlichkeiten.

Es besteht aus:

Im Erdgeschoss:

- einem großen Eingangsbereich mit Einbauschränken
- einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- einem Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer
- einem Kaminofen zwischen Esszimmer und Küche

Alle diese Räume haben Zugang zum Garten.

Im ersten Stock (mit möglichem Zugang von außen):

- 3 Schlafzimmer
- ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken
- eine Waschküche mit WC

Im zweiten Stock:

- ein geräumiger Verteiler, der als kleines Büro dienen kann
- 3 Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Im Untergeschoss:

- mehrere Kellerräume und Weinkeller
- ein Heizraum

Außen ist das Grundstück sehr gut gepflegt und ein Pavillon, der verschiedene Verwendungsmöglichkeiten bietet, ist Teil dieses Immobilienobjekts.

Es gibt mehrere unbedeckte Parkplätze und einen bedeckten Parkplatz vor dem Haus. Eine Ladestation für Autos ist auch verfügbar.

Das Dorf Champagne ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, insbesondere mit einer Haltestelle "Champagne Collège" in 5 Minuten zu Fuß
Mit dem Auto ist die Autobahn A5 1 km entfernt

Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Annehmlichkeiten, wie:

- Denner mit Postdienst 7/7
- eine Bäckerei - Thé room 7/7
- La santé à Champagne (Fitness, Physiotherapie, Osteopathie und Ergotherapie) 7/7
- Ärztliche Praxis des Collège (Januar 2026)
- Schul- und Sportzentrum. UAPE (2026-2027)
- Kinderkrippe
- Mülldeponie 7/7
- La Fabrique. Laden des Produzenten, Café-Restaurant, Atelier & interaktives Museum 7/7
- Weinkeller, Weinverkostung

Sie finden auch einen Strand am Ufer des Neuenburgersees, 2 km vom Haus entfernt.

Mehr Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44