Einfamilienhaus zu verkaufen - 1260 Nyon, Chemin Monastier 7

LITHEA ist ein Projekt von 3 Villen, die ideal gelegen sind, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne ist der Chemin Monastier ein ruhiges Wohngebiet. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich, ideal gelegen, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne ist der Chemin Monastier ein ruhiges Wohngebiet. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich.

Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Bauweise ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Lassen Sie sich in eleganten und geräumigen Wohnungen nieder. Zertifiziert mit einem MINERGIE-Label, das geothermische Wärmepumpensysteme und Photovoltaikanlagen integriert, genießen die Villen eine hervorragende Energieeffizienz. Ideal für Familien bieten die drei Villen Ihnen große Freiheit, alle Räume zu genießen. Vom großzügigen Keller bis zur Master-Suite mit Dachterrasse, über Kinderzimmer, organisieren Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss profitiert von einem großzügigen Volumen mit einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern.
Nach Süden ausgerichtet bieten die großen Wohnräume und Gärten eine schöne Helligkeit und wahren gleichzeitig Ihre Privatsphäre. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Schlafzimmer ebenfalls große Öffnungen nach außen.

Jede Villa bietet 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und einen Büroraum. Die LITHEA-Villen bieten Gesamtflächen von etwa 230 m2, zu denen eine Terrasse von etwa 18 m2 mit Blick auf einen privaten Garten und Dachterrassen von insgesamt etwa 26 m2 hinzukommen. Von Schlafzimmern bis zu Badezimmern, gestalten Sie Ihr Interieur nach Ihren Wünschen. Schaffen Sie einen Spielraum für die Kinder, richten Sie sich ein komfortables Büro ein, um von zu Hause aus zu arbeiten,
oder genießen Sie ein Zimmer, um Ihre Lieben zu empfangen. In Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Atelier 94 wählen Sie die Oberflächen, die Ihnen gefallen. Anpassbar nach Belieben des Käufers, profitiert jede Villa von einem großzügigen Budget für Böden,
Küchen und sanitäre Einrichtungen. Jede Villa verfügt auch über einen Abstellraum, einen Waschraum und einen überdachten Parkplatz. Das Projekt bietet auch einen Fahrradunterstand und einen Besucherparkplatz.

Verkauf nach dem Anteil des Grundstücks mit einem Generalunternehmervertrag. Notarkosten und Grunderwerbssteuern werden daher nur auf den Wert des Grundstücks berechnet.