Villa zu verkaufen - 6992 Vernate

In einer einzigartigen und privilegierten Lage bieten wir ein Grundstück zum Verkauf an, das atemberaubende Seeblicke bietet, die zu den begehrtesten in der Gegend gehören. Die Immobilie umfasst ein bestehendes Haus, das in den 70er Jahren erbaut wurde und renoviert und erweitert werden kann, dank eines bereits genehmigten Projekts, das umfangreiche Anpassungsmöglichkeiten bietet.

Erweiterungspotenzial:
Die Hauptmerkmale des Erweiterungsprojekts umfassen:
- Gewerbefläche von ca. 330 m²
- Insgesamt vier Badezimmer: zwei auf Ebene 0 und zwei auf Ebene 1.
- Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse. Das Badezimmer en suite des Hauptschlafzimmers ist mit einer Badewanne ausgestattet.
- Drei weitere geräumige und helle Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben.
- Offener Essbereich auf Ebene 1, mit integrierter Küche und direktem Zugang zu einer geräumigen Panoramaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien mit spektakulärem Blick.
- Wohnbereich mit integrierter Küche auf Ebene 0, verbunden mit dem Außenbereich.
- Drei separate Terrassen, verteilt auf die beiden Ebenen.

Merkmale der aktuellen Immobilie:
- Bruttowohnfläche: 170 m²
- Terrassenfläche: 20 m²
- Anzahl der Räume: 5.5, verteilt auf zwei Etagen
- Garage und Außenparkplätze: inklusive
- Heizung: Heizölheizung mit Verteilung über Heizkörper
- Gebiet: ruhig und privat, mit einzigartigem Blick auf den See

Verkaufspreis: CHF 1'490'000.-

Nur Hauptwohnsitz.

Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die in eine charmante Residenz mit unvergleichlichem Seeblick investieren möchten, oder für diejenigen, die eine Basis suchen, um ein völlig neues Wohnprojekt zu realisieren.

Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.