Einfamilienhaus zu verkaufen - 6986 Novaggio

In Curio, einem charmanten Dorf im faszinierenden Malcantone, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Eingang von Lugano (ca. 14 km) und 5 Minuten mit dem Bus/Auto von Novaggio entfernt, wo alle Dienstleistungen, Geschäfte und Infrastrukturen vorhanden sind, verkaufen wir ein geräumiges angegliedertes Haus mit 6,5 Zimmern und ca. 200 qm Bruttogesamtfläche, auch als ZWEITWOHNUNG. 1990 erbaut, ist es in gutem Zustand dank der regelmäßigen Wartung im Laufe der Zeit. In diesem Jahr wurden außerdem die Fassaden neu gestrichen. Im Erdgeschoss gibt es 2 Garagen, 2 Parkplätze (einen vor den Garagen und einen an der Seite), einen Abstellraum und die Treppe, die zum Eingang des Hauses führt, entlang des terrassierten Gartens. Eingangsebene (0): Eingangsbereich mit Garderobe, großes Zimmer/Büro, Technikraum und Waschküche, Keller. 1. Etage: Flur mit Einbauschränken, Gäste-WC, Zimmer/Büro mit Gartenausgang, amerikanische Küche mit großem Essbereich und Ausgang zum Garten mit Pergola mit Tisch und Bänken aus Granit, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Veranda mit Grill und Sonnenschutz, und Garten. 2. Etage: Flur-Korridor, Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster), 2 Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC und Fenster), Dachboden. Die Heizung ist elektrisch und der durchschnittliche Gesamtstromverbrauch beträgt ca. Chf 200.-/Monat. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Das Grundstück von 493 qm hat einen schönen terrassierten Garten auf 2 flachen Ebenen und einen kleineren geneigten Teil. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für gute Helligkeit und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung auch im Winter. Kindergarten, Grund- und Mittelschulen, in etwa 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Schulbus erreichbar. **Zusammenfassend ist dieses zum Verkauf stehende Haus in Curio eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und gut gepflegte Wohnlösung suchen. Rufen Sie jetzt an für weitere Informationen und für einen Besuch!