Casa singola in vendita - 6986 Novaggio

A Curio, un pittoresco villaggio nel affascinante Malcantone, in una zona tranquilla e soleggiata, a circa 20 minuti in auto dall'uscita di Lugano (circa 14 km) e a 5 minuti in autobus o in auto da Novaggio, dove sono disponibili tutti i servizi, negozi e infrastrutture, vendiamo una spaziosa CASA A SCHIERA con 6,5 stanze e circa 200 m² di superficie abitabile totale lorda, anche come SECONDA CASA. È stata costruita nel 1990 ed è in buone condizioni grazie a una regolare manutenzione. Quest'anno, le facciate sono state ridipinte. Al piano terra ci sono 2 garage, 2 posti auto (uno davanti ai garage e l'altro di lato), un ripostiglio e le scale che portano all'ingresso dell'appartamento, che corre lungo il giardino terrazzato. Piano d'ingresso (0): Hall d'ingresso con guardaroba, grande stanza/studio, locale tecnico e lavanderia, cantina. 1° piano: Hall d'ingresso con armadi a muro, bagno per gli ospiti, stanza/studio con accesso al giardino, cucina americana con grande zona pranzo e accesso al giardino con pergola e tavolo e panche in granito, soggiorno con camino e accesso al portico con barbecue e tenda da sole, e giardino. 2° piano: Corridoio d'ingresso, bagno (vasca, lavabo doppio, WC e finestra), 2 stanze, camera da letto, bagno (doccia, lavabo, WC e finestra), soffitta. Il riscaldamento è elettrico e il consumo medio totale di elettricità è di circa Chf 200.-/mese. Le finestre sono in PVC con triplo vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Il terreno di 493 m² ha un bel giardino terrazzato su 2 livelli e una parte più piccola in pendenza. L'orientamento sud-ovest garantisce una buona illuminazione e una ottimale esposizione al sole anche in inverno. Asilo, scuola primaria e secondaria sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi o con il bus scolastico. **In sintesi, questa casa a Curio è un'ottima opportunità per coloro che cercano una proprietà residenziale spaziosa e ben curata. Chiamaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!