Villa zu verkaufen - 6983 Magliaso

In Magliaso, in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen in der Nähe des Golfplatzes, des Lido und aller notwendigen Dienstleistungen, nur wenige Minuten vom Flughafen und der Stadt Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf diese exklusive Luxusvilla im Liberty-Stil an. Die Immobilie befindet sich als letztes Haus in einer (privaten und eigenen) Sackgasse, die an die Uferpromenade grenzt.

Die Villa aus den 1950er Jahren erstreckt sich über 4 Etagen, von denen eine im Keller liegt, mit guter Sonnenausrichtung zu jeder Jahreszeit, in ausgezeichneter Panoramalage, mit Blick auf den See von den oberen Etagen des Hauses. Die Wohnflächen und die Größe der einzelnen Räume sind standardmäßig und größtenteils großzügig. Die Innenausstattung ist größtenteils veraltet.

Die Immobilie verfügt über einen schönen flachen Gartenbereich mit einem Außenpool, einer Abhängigkeit und einer privaten Zufahrtsstraße.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

KELLERGESCHOSS:
großer Eingangsbereich, Keller-Vorratsraum, Fitnessraum, Ankleidezimmer und Duschraum, Waschküche, Technikraum und kleiner Abstellraum unter der Treppe. Außen Abstellraum und Technikraum.

ERDGESCHOSS:
Haupteingangshalle, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, Wintergarten, Gäste-WC, große Terrasse.

ERSTER STOCK:
große Halle, 3 Schlafzimmer, ein Duschraum und ein Badezimmer mit Ankleidezimmer, 3 Balkone und eine Terrasse.

ZWEITES DACHGESCHOSS:
große Halle, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschraum.

ABHÄNGIGKEIT:
Erdgeschoss:
Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschraum, Doppelgarage, Technikraum, verfügbarer Raum.

AUSSEN:

• schöner und großer flacher Gartenbereich mit großer Terrasse, Außenpool, Abstellraum und Umkleideraum mit Poolfiltern
• überdachte Terrasse mit Grillbereich
• große Terrassen
• Doppelgarage, mit der Möglichkeit, etwa 2 Autos extern vor dem Zugang zur Garage zu parken
• Überdachung zum Parken von etwa zwei Autos extern unter einem Dach und kleines Gewächshaus
• private Zufahrtsstraße, mit der Möglichkeit, einige Autos in einer Reihe extern auf der Seite zu den Grundstücken zu parken.

HINWEIS: Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.