Villa zu verkaufen - 6966 Villa Luganese

In der abgelegenen und grünen Wohngegend von Villa Luganese gelegen, stellt diese raffinierte Villa eine Wohnexzellenz in unmittelbarer Nähe zum Herzen von Lugano dar. Die Nachbarschaft, die durch eine ruhige und gut erschlossene Umgebung gekennzeichnet ist, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit, mit Schulen, Restaurants, dem Rathaus und wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie effizienten öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Die Residenz, die nach Südwesten ausgerichtet ist, profitiert den ganzen Tag über von optimalem Tageslicht und bietet einen beeindruckenden Panoramablick, der teilweise auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge blickt und eine Szenerie von großem Charme und Ruhe schafft.

Der private Garten, der sorgfältig gepflegt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, erstreckt sich um einen schönen Außenpool. Ein unabhängiges rustikales Gebäude, das durch ein Fitnessstudio, eine Sauna und eine gemütliche Grotte mit Kamin ergänzt wird, bereichert die Immobilie weiter und bietet Räume, die dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet sind.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wird in makellosem Zustand gehalten. Im ersten Stock befindet sich der Eingang mit einem Einbauschrank, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich und eine offene Küche, die sich zu einer geräumigen Terrasse von etwa 40 m² öffnet, ideal für gesellige Momente im Freien. Diese Etage wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad und einen separaten Service verfügt, drei zusätzliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und zum Pool, was einen kontinuierlichen Kontakt mit den Außenbereichen gewährleistet.

Die Immobilie wird durch einen Waschraum, einen Keller/Schutzraum, einen Technikraum, eine Garage mit zwei Stellplätzen und drei Außenstellplätzen ergänzt, die ausreichend Platz für Komfort und tägliche Praktikabilität bieten.