Einfamilienhaus zu verkaufen - 6965 Cadro

Cadro ist eine kleine Gemeinde, die nicht weit von Lugano entfernt liegt. Die strategischen Lagen der Grundstücke ermöglichen den Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten. Schulen und wichtige Dienstleistungen sind in der Nähe. Die Verbindung zur Stadt Lugano ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr bequem. Die Ausrichtung des Grundstücks ist optimal und bietet eine sehr gute Sonnenausrichtung; an der nach Süden ausgerichteten Fassade kann man bis zum Abend ideales Tageslicht genießen. Die Mikrolage wird als gut angesehen! Wir bieten den Verkauf von zwei Grundstücken im Paket oder separat an: Das erste Grundstück (Nr. 1491 RFD Lugano Sez. Cadro) ist ein Grundstück von 1.807 m² mit einer einkommensgenerierenden Immobilie mit 7 Wohnungen. Das zweite Grundstück (Nr. 1552 RFD Lugano Sez. Cadro) ist ein überschüssiges, bebaubares Grundstück von 725 m² mit verbleibenden Bauindizes und einem potenziellen Bau von 234,60 m² SUL. TECHNISCHE DATEN EINKOMMENSIMMOBILIE Baujahr 2015 Heizungsart Fassade <> + Photovoltaik-Paneele + Wärmepumpe Nettobereich 811 m² Etagen 3 Wohnungen 7 Innenparkplätze 8 Fahrrad/Motorradraum 1 Außenparkplätze 3

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