Villa zu verkaufen - 6962 Viganello

In Albonago, an der sonnigen Seite des Monte Brè, präsentiert sich diese zeitgenössische Villa als Oase des Lichts, der Privatsphäre und des raffinierten Designs. Mit Blick auf einen großen öffentlichen Park und mit einem offenen Panoramablick auf den Luganersee vereint die Immobilie die Ruhe eines abgelegenen Standorts mit der Bequemlichkeit, nur wenige Minuten vom lebhaften Stadtzentrum entfernt zu sein. Hier verschmelzen Natur und Architektur harmonisch und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Der Eingang begrüßt mit einem hellen Atrium mit doppelter Höhe, das sich zu einem geräumigen und luftigen Wohnbereich von über 110 m² öffnet. Der zentrale Kamin, eingerahmt von einer Travertinwand, die bis nach außen reicht, schafft eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster fluten die Innenräume mit Licht und bieten eine perfekte Verbindung zur überdachten Veranda, dem gepflegten Garten und dem Infinity-Pool mit Gegenstromschwimmen, einem wahren modernen Rückzugsort.

Die Boffi-Küche mit ihrer eleganten Edelstahlinsel und den Corian-Arbeitsplatten öffnet sich direkt zum Außenbereich, ideal für Essen im Freien und entspannende Momente. Jeder Raum des Hauses spiegelt eine akribische Liebe zum Detail wider, mit hochwertigen Materialien und einer Palette natürlicher Farben, die die Eleganz der Räume unterstreichen.

Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus einer Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, vier geräumigen Schlafzimmern mit eigenen Bädern für die Kinder, einem Gästezimmer und einem funktionalen Waschraum. Im zweiten Stock bietet ein offenes Büro von 110 m² mit Panoramaterrasse einen vielseitigen Raum, der perfekt für Arbeit, Studium oder Freizeit geeignet ist, mit unvergleichlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge.

Im Untergeschoss vervollständigen ein unabhängiges Apartment, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio, ein Weinkeller und technische Räume die Immobilie, zusammen mit einer überdachten Garage für vier Autos. Der terrassierte Garten von über 690 m², bereichert mit hohen Bäumen, Rhododendren und Azaleen, garantiert Privatsphäre und eine natürliche und elegante Atmosphäre, ein wahrer geheimer Garten zum Genießen.

Mit seinen 568 m² Wohnfläche, den großzügigen Panoramaterrassen und einer Lage, die maximalen Sonnenschein genießt, stellt diese Villa die perfekte Verschmelzung von modernem Komfort und intimer Atmosphäre dar, ideal für diejenigen, die einen exklusiven und anspruchsvollen Rückzugsort im Herzen des Tessins suchen.

Zusammenfassung der Immobilie
* Grundstück und Lage:
Terrassiertes Grundstück von 1.096 m², mit Blick auf einen öffentlichen Park von über 6.000 m². Gelegen in der Mitte des Monte Brè, dem Berg mit der höchsten jährlichen Sonnenexposition in der Schweiz.
* Wohnfläche:
568 m² verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch 106 m² Veranden und Terrassen sowie 193 m² Panoramaterrasse auf dem Dach mit Blick auf den See und die Bucht von Lugano.
* Innenräume:
112 m² Wohnbereich mit Kamin
51 m² Küche
7 Schlafzimmer, davon 3 mit eigenem Bad
110 m² Büro/unabhängiges Apartment
Aufzug, der die 4 Ebenen verbindet
* Annehmlichkeiten und Komfort:
78 m² Schwimmbad mit Gegenstromschwimmen
25 m² Fitnessstudio
Überdachte Garage mit 5 Stellplätzen
* Garten:
Terrassierter Garten von 693 m², der sich über drei Ebenen erstreckt, bereichert mit hohen Bäumen, Azaleen, Rhododendren und Ahornbäumen, die totale Privatsphäre garantieren.