Einfamilienhaus zu verkaufen - 6959 Certara

6959 CertaraRegion: Val CollaGrundstückfläche: ca. 214 m2Wohnfläche: ca. 120 m2Etagen: 3Zustand: zum RenovierenZweitwohnsitz: ist abzuklärenKeller: jaParkplätze: gleich unterhalb des Hauses in 40mLage: ruhige, sonnige HanglageAussicht: herrlicher AusblickSchulen: Tesserete und SonvicoEinkauf: Tesserete und SonvicoÖffentlicher Transport: jaDistanz nächste Stadt: ca. 15 kmDistanz Autobahn: ca. 15 kmBeschreibungDieses 5 ½-Zimmer-Tessiner Haus liegt an sonniger und ruhiger Lage im Dorf Certara, im schönen Val Colla, auf 1000 m/M.Das Gebäude wurde um 1900 erstellt und bedarf einer totalen Innenrenovation. Es liegen Pläne und eine gültige Baubewilligung im Wert von über Fr. 20´000.-- vor, die im Kaufpreis inbegriffen sind.Im Untergeschoss gibt es einen Gewölbekeller und aussen einen Holzschuppen.Im Erdgeschoss sind eine Wohnküche, ein Wohnraum mit einem großen Kamin und ein WC geplant. Im 1. und 2. Obergeschoss gibt es je zwei Zimmer mit je einer Dusche/WC.Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.Im Val Colla können schöne Wanderungen und Velotouren unternommen werden. Es gibt auch Reitmöglichkeiten in den umliegenden Dörfern und im Winter eine Langlaufloipe.Certara ist das ganze Jahr erreichbar. Gemeindeparkplätze befinden sich 40 m vom Haus entfernt. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 20 Minuten. Es gibt auch eine Postautoverbindung nach Lugano und Tesserete. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Tesserete und Sonvico.Highlightssehr ruhige und sonnige Lageherrlicher Ausblick auf die BergeBauprojektBaubewilligungPostautoverbindung nach LuganoPosizione | Dintorni6959 CertaraRegione: Val CollaSuperficie terreno: ca 214 m2Superficie abitabile: ca 120 m2Piani: 3Condizioni: da riattareAbitazione secondaria: da vedereCantina: siParcheggio: appena sotto la casa 40mPosizione: tranquilla e soleggiata in collinaVista: bella vistaScuole: Tesserete e SonvicoAcquisti: Tesserete e SonvicoTrasporto pubblico: siDistanza città successiva: ca. 15 kmDistanza autostrada: ca. 15 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa ticinese di 5 ½ locali da ristrutturare, si trova in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla, nel paese di Certara, nella splendida Val Colla, a 1000 msm di altitudine.La casa è stata costruita intorno al 1900. L'immobile è completamente da ristrutturare nell'interno. Ci sono piani e la licenza edile per fare la ristrutturazione. Le spese di Fr. 20´000.-- sono incluso nel prezzo di vendita.La casa ha una cantina d'epoca e nell'esterno una legnaia.Al piano terra è previsto una cucina abitabile, un soggiorno e un WC. Nel primo e secondo piano sono per piano due camere e una doccia/WC.Una vista meravigliosa si estende sulle montagne circostanti.Nella Val Colla ci sono bellissimi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta.Certara è accessibile tutto l´anno. I posteggi sono comunali e si trovano a 40m di distanza dall'immobile. Lugano e l'autostrada A2 sono raggiungibili in 20 minuti. L´auto postale con collegamento a Tesserete e Lugano si ferma vicino.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquillabella vista sulle montagneprogetto approvatolicenza ediliziamezzi pubblici