Einfamilienhaus zu verkaufen - 6950 Tesserete

Im Herzen der Capriasca, im malerischen Dorf Lopagno, steht diese bezaubernde Immobilie.

In ruhiger Lage, aber nur 20 Minuten von Lugano entfernt, ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der städtischen Dienstleistungen zu verzichten. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnzimmer empfangen, das dank der großen Fenster, die auf das umliegende Grün blicken, von natürlichem Licht durchflutet wird. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem eleganten offenen Raum, in dem die moderne, voll ausgestattete Küche harmonisch mit dem Wohnraum integriert ist. Ein raffinierter Akzent: der Weinkeller, perfekt für gesellige Momente.

Jede Ecke vermittelt Sorgfalt und Qualität, das Ergebnis einer umfassenden Renovierung im Jahr 2022, mit einer Investition von CHF 600'000.-

Der Schlafbereich ist so gestaltet, dass er Ruhe und Privatsphäre gewährleistet: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und ein zweiter Raum, der ideal als Büro, Gästezimmer oder kreativer Raum genutzt werden kann. Das Badezimmer, modern und hell, ist mit einer komfortablen begehbaren Dusche und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet. In den kälteren Monaten wird das Haus effizient und nachhaltig von einem Pelletofen mit Fernbedienung beheizt, begleitet von einer charmanten Stein-Kiefer, die eine natürliche und allmähliche Wärme abgibt und jeden Raum mit einer intimen und einladenden Atmosphäre umhüllt.

Das Dach, das vollständig mit Ziegeln neu gedeckt wurde, ist mit einem Blitzschutzsystem ausgestattet, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung eine thermische und akustische Isolierung gewährleisten. Auch das Abwassersystem wurde gemäß den neuesten Vorschriften aktualisiert.