Villa zu verkaufen - 6949 Comano

In strategischer Lage, da es nur eine kurze Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Villa von Neubau an, die teilweise anpassbar ist.

Entworfen von einem renommierten Architekten, erstreckt sich diese Villa über ein Grundstück von etwa 360 m² und zeichnet sich durch ihre sauberen und modernen Linien, die Wahl von raffinierten Oberflächen und natürlichen Materialien aus, sowie durch die großen und breiten Fenster, die allen Innenräumen Helligkeit verleihen und eine Art Fortsetzung mit den Außenbereichen schaffen.

Das Objekt hat eine Verkaufsfläche von etwa 220 m² und weist folgende Aufteilung auf: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, ein Gäste-WC, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 44 m² und dem prächtigen Garten.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer, einem Ankleidebereich und einem eigenen Bad, zwei Schlafzimmern, die beide von einem zweiten kompletten Bad bedient werden, erstreckt.
Das Untergeschoss zeichnet sich durch einen großen Flur, einen großen Arbeits-/Hobbyraum, eine private Waschküche, einen geräumigen Keller und ein Bad aus.

Die Immobilie wird durch 2 überdachte Parkplätze ergänzt.

Die Gemeinde Comano zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, die Präsenz großer Grünflächen und die einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen aus (Multiplikator: 75%).