Einfamilienhaus zu verkaufen - 6946 Ponte Capriasca

In einer charmanten und ruhigen Lage, umgeben von der grünen Landschaft der Tessiner Hügel, bieten wir Ihnen dieses prächtige Endreihenhaus mit 4.5 Zimmern von 130 m² auf einem Grundstück von 242 m² in der malerischen Gegend von Ponte Capriasca an. Diese Wohnung, die 1974 erbaut wurde, bietet eine einladende und familiäre Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnbereich von über 30 m² mit einem Holzofen, der den Innenräumen eine warme und gemütliche Note verleiht, perfekt für die kälteren Tage, Veranda und Garten von etwa 150 m² bieten einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und schaffen eine perfekte Atmosphäre für stimmungsvolle Abende.
Ein Service auf dieser Etage umfasst ein Gäste-WC, einen Waschraum und einen Abstellraum.

Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer von über 13 m² und zwei weiteren Einzelzimmern, die alle Zugang zum Balkon haben. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Heizungsanlage wird durch einen Heizölkessel gewährleistet, der über Heizkörper verteilt wird, und sorgt in den kälteren Monaten für eine stets warme und einladende Umgebung.
Die hauseigene Waschküche ist ein weiterer Vorteil, der Praktikabilität und Komfort im Alltag bietet.
PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Bodenbelag aus Feinsteinzeug mit Holzoptik.

Die Wohnfläche ist großzügig und gut verteilt und bietet viel Platz zum Leben sowie eine funktionale Anordnung der Räume. Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel zu genießen, was Ihnen Momente der Entspannung und Gelassenheit beschert.

Alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Immobilie verfügt über ein oder zwei Außenparkplätze vor dem Haus und eine Einzelgarage, die im Verkaufspreis enthalten ist.
SM/7762