Villa zu verkaufen - 6942 Savosa

Villa in einer erstklassigen Wohngegend, gelegen in einer sicheren und sehr ruhigen Seitenstraße.

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Gekennzeichnet durch große Räume und hervorragende Sonneneinstrahlung.

Die Villa steht auf einem flachen Grundstück, wurde Anfang der 1970er Jahre erbaut und 2013 vollständig renoviert und erweitert.

Sie wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert.

Der offene Blick auf Lugano und den See bleibt auch in Zukunft garantiert, dank Höhenbeschränkungen mit benachbarten Grundstücken.

Wohnfläche SUL: 448 qm
Erdgeschoss mit Gästeapartment und überdachter Terrasse mit unabhängigem Zugang.

Auf dem Grundstück besteht auch die Möglichkeit einer Höhenvergrößerung um zusätzliche 100 m2 SUL.

Der Eingang zur Villa bietet ein großes Atrium mit Garderobe, Gästeservice und einem ersten Raum, der als Fitnessbereich genutzt wird.

Das Atrium führt auf der einen Seite zum großen TV-Bereich von etwa (65 qm) und auf der anderen Seite zum Essbereich, ausgestattet mit einem traditionellen Holzofen.

Der Bereich verfügt über große Fenster, die zur Terrasse/Veranda mit Grill und Garten öffnen, vor dem sich ein schöner Swimmingpool befindet.

Die separate und geräumige Wohnküche ist sehr gut ausgestattet.

Vom Flur, der von mehreren Einbauschränken bedient wird,
führt es zum Schlafbereich mit
4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.

Im Untergeschoss mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs

Ein schöner und geräumiger fünfter Home-Theater-Raum mit Duschraum.
Ausgang zur Veranda und zum Garten.
Und ein separater Eingang.

Vervollständigung des Untergeschosses.

Waschküche, Keller/Lagerraum, Technikraum und ein großer Werkzeugraum/Lagerraum.

Die Böden des Hauses sind aus großen (1,20 x 1,20) hellen Porzellanfliesen, die zur Helligkeit des Hauses beitragen.

Die Gasheizung mit Spulenverteilung im Boden und zusätzlich in der Wand blieb nach der Renovierung aktiv.

Der Garten ist komplett flach und sehr gut bepflanzt, sodass die Immobilie sehr intim ist und absolute Privatsphäre bietet.

Der Pool ist ebenfalls beheizbar und hat eine Größe von 4 x 8 Metern.

Eine praktische Garage für 2 Autos, die intern mit dem Haus verbunden ist.
3 Parkplätze im Innenhof der Immobilie.

Eine elegante und stattliche Villa mit idealen Räumen und Qualitäten für eine anspruchsvolle Familie!