Haus zu verkaufen - 6937 Breno

6937 Breno, Dorfkern 72
Region: Alto Malcantone
Grundstücksfläche: ca. 96 m2
Wohnfläche: ca. 180 m2
Etagen: 2-3
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: restaurierbar
Wasser: kann in der Nähe angeschlossen werden
Leitungen: können in der Nähe angeschlossen werden
Strom: ja
Parkplatz: PP 70 m vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: Gravesano
Käufe: Breno
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 13,5 km
Autobahnentfernung: 9 km

Beschreibung

Dieses schöne Rustico zum Ausbauen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorfzentrum von Breno im Alto Malcantone.

Der ehemalige Stall ist in einem guten Allgemeinzustand. Er muss jedoch komplett renoviert werden, um bewohnbar zu werden. Der Stall ist auf zwei Etagen mit separaten Eingängen aufgebaut. Es besteht die Möglichkeit, das Dach am First um 1 m zu erhöhen, um eine dritte Etage oder einen Dachboden zu schaffen.

Das Erdgeschoss besteht derzeit aus drei Räumen. Im ersten Stock gibt es drei weitere sehr große Zimmer. Elektrizität ist im Stall bereits vorhanden. Wasser- und Kanalisationsanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Neben dem Stall liegt ein kleines Grundstück zur Bepflanzung mit Blumen. Außerdem kann man das Gemeinschaftsgrundstück rund um den Stall nutzen, um einen Tisch und Stühle oder Liegestühle zum Sonnenbaden aufzustellen.

Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und in die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden.

Der Stall ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist 70 m vom Stall entfernt. Die Postautohaltestelle liegt in einer Distanz von ca. 200 m. Die Autobahn A2 in Lugano Nord ist 9 km entfernt. Lugano ist in 20 Minuten und Bellinzona in 40 Minuten zu erreichen.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Aussicht
Möglichkeit, das Dach anzuheben
hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung
nur 13,5 km von Lugano entfernt