Einfamilienhaus zu verkaufen - 6933 Muzzano

Wir bieten zum Verkauf eine prächtige Villa mit 5,5 Zimmern, mit einer Fläche von etwa 325 m² und Terrassen mit insgesamt 110 m², die in den 1960er Jahren erbaut und im Laufe der Zeit renoviert wurde. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 711 m² in einer exklusiven Lage in der Gemeinde Muzzano und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.

Die Immobilie genießt maximale Privatsphäre und Ruhe, ideal für diejenigen, die eine Oase des Friedens nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano suchen. Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen praktischen internen Aufzug verbunden sind.

Im Eingangsbereich, der sich im DRITTEN STOCK befindet, gelangt man direkt in den geräumigen und hellen Wohnbereich, der durch große Panoramafenster und eine Terrassentür, die zu einer etwa 40 m² großen Terrasse führt, bereichert wird, von der aus man einen bezaubernden Blick auf den Luganersee genießen kann. Die Küche, separat und vollständig ausgestattet, hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Diese Etage wird durch ein Gäste-WC ergänzt.

Im ZWEITEN STOCK finden wir den Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern besteht, die beide über ein Badezimmer en suite mit Fenster, Dusche und direkten Zugang zu einer etwa 26 m² großen Terrasse verfügen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine prächtige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool und Dusche, mit Zugang zur gleichen Panoramaterrasse.

Im ERDGESCHOSS befindet sich ein großzügiger Hobbybereich von etwa 84 m², ein Weinkeller und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Von dieser Ebene hat man direkten Zugang zum Garten und zur Veranda, wo sich ein schöner Infinity-Pool von 49 m² befindet, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit.

Die Heizungsanlage wird mit Heizöl betrieben, mit Verteilung über Fußbodenheizung, die einen optimalen thermischen Komfort in allen Räumen gewährleistet. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.

Die Villa verfügt über elegante Ausstattungen und bietet jeden Komfort: einen großen Kamin im Wohnbereich, Klimaanlage, Glasfaser, Sicherheitstür, elektrische Rollläden und der interne Aufzug bedient bequem alle drei Ebenen.

Ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den Charme des Luganersees verzichten zu müssen. Eine seltene Immobilie, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Domizil für Urlaubszeiten. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.

Außen wird die Immobilie durch einen großen Platz mit Parkmöglichkeiten für acht Autos ergänzt, von denen drei bereits für die Installation eines Daches zur Abdeckung vorbereitet sind.
ADT/7523