Villa zu verkaufen - 6933 Muzzano

Wir verkaufen ein charmantes Kernhaus im Tessiner Stil in der Gemeinde Agnuzzo/Muzzano. Die Immobilie ist ein sehr geräumiges 7-Zimmer-Haus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 240 m2 auf einem Grundstück von 500 m2. Vollständig renoviert bis 2017, ist es bereit zum Einzug, ohne dass größere Arbeiten oder Renovierungen erforderlich sind.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Garderobe und einem Gäste-WC, Wohnzimmer (28 m2), offene Küche mit Essbereich und Kamin (30 m2), Büro mit zusätzlichem Esstisch (18 m2).

Erster Stock:
Schlafzimmer mit Kleiderschrank und privatem WC/Dusche (22 m2), TV-Raum mit Lounge (25 m2), Gäste-WC, Einzelzimmer und Terrasse mit offener Aussicht und Seeblick.

Zweiter Stock:
Hauptschlafzimmer mit WC/Dusche und Entspannungsbereich mit Hydromassage-Badewanne (45 m2), Schlafzimmer mit Kleiderschrank und privatem WC/Dusche (22 m2).

Untergeschoss:
charmante Grotte (Taverne) mit Küchenzeile, Kamin und einem authentischen rustikalen Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Pergola für interessante gesellige Momente. Schließlich finden wir einen Weinkeller und einen großen Keller mit Technikraum.

Der Außenbereich ist ebenfalls bemerkenswert dank der großen Terrassenflächen und des sehr gepflegten Gartens.

Darüber hinaus finden wir am Anfang des Grundstücks ein neues Gebäude, das eine große Garage für 2/3 Autos (50 m2) und einen Abstellraum mit WC (20 m2) beherbergt. Über der Garage ist es möglich, eine zusätzliche Etage (ca. 70 m2) für ein Hobby- oder Arbeitszimmer zu schaffen.

Zu den weiteren Spezifikationen dieses Angebots gehören der ausgezeichnete Erhaltungs- und Wartungszustand sowie die hohe Qualität der verwendeten Materialien. Fliesen-, Parkett- und Steinböden. Isoliertes Dach mit Velux, sichtbaren Balken und Steinbearbeitung. Differenzierte Heizung zwischen Gas, Wärmepumpe, elektrisch und Kaminen. Den ganzen Tag sonnig, bietet es fantastisches Licht, offene Ausblicke und einen teilweisen Seeblick.

Diese Residenz ist ideal für diejenigen, die ein geräumiges, komfortables, ruhiges Zuhause suchen, das dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt liegt.

Dank der Nähe zu den Autobahnverbindungen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie verschiedenen Geschäften in der Nähe ist diese Immobilie strategisch gut gelegen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für dieses wunderbare Kernhaus zu kontaktieren!

Diese Immobilie verfügt über eine Zweitwohnung.

Sofort verfügbar.

Antonio Coco
+41 76 606 02 05