Einfamilienhaus zu verkaufen - 6933 Muzzano

Charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, gelegen in einer der schönsten Gegenden von Muzzano, einer Gemeinde mit einem Steuermultiplikator von 65%.
Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Charme und ist ideal für diejenigen, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen.

Die Fotos der eingerichteten Räume wurden mit KI erstellt. - Die Immobilie wird nur mit der Küche verkauft.

Die 1989 erbaute Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 160 m², verteilt auf 4.5 Zimmer, und bietet Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.
Im Eingangsbereich finden wir einen Flur, der sich zum Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Ausgang zum Garten öffnet.
Im Obergeschoss wurden zwei Schlafzimmer zusammengelegt, die auf eine schöne überdachte Panoramaterrasse und zwei geräumige Badezimmer mit Fenstern ausgestattet mit Dusche und Badewanne blicken.
Beim Zugang zur Treppe finden wir ein großes Dachzimmer mit Einbauschrank und Abstellraum.

Die Villa verfügt auch über einen schönen Keller mit einem großen beheizten Hobbyraum, einem Waschraum, einem Weinkeller und einem Technikraum.

Zu den Annehmlichkeiten gehören Glasfaser, elektrische Rollläden im Wohnzimmer und ein Sonnenschutz im Garten.

Die Heizung erfolgt über ein strahlendes System mit einem energieeffizienten Inverter.

Im Freien ermöglicht Ihnen ein schöner privater Garten, Momente der Entspannung im Freien zu genießen, umgeben von der Schönheit der Natur, und im hinteren Bereich einen grünen Raum, in dem Sie einen Gemüsegarten anlegen oder Zierpflanzen anbauen können.

Die Lage ist sehr sonnig, die Umgebung bietet schöne Spaziergänge in der Natur, nur einen Steinwurf vom Muzzano-Teich und der Haltestelle des Zuges Lugano-Ponte Tresa entfernt, eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, um all diese Privilegien zu nutzen.

Die Immobilie wird durch einen überdachten Parkplatz und einen Parkplatz für Gäste ergänzt, zusätzlich zur Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für 80 CHF/Monat zu mieten, der nur 100 Meter vom Gebäude entfernt liegt.
LN/7444