Einfamilienhaus zu verkaufen - 6933 Muzzano

In dem renommierten und grünen Muzzano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir zum Verkauf ein charmantes Einfamilienhaus mit derzeit 2,5 Zimmern (ca. 63 m² SUL) an, perfekt für diejenigen, die von Unabhängigkeit, Natur und Komfort träumen.
Dank der Möglichkeit, die Immobilie um weitere 2 Etagen (R3) zu erhöhen, kann dieses Zuhause in eine schöne Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern und großzügigen Wohnbereichen umgewandelt werden (Projekt bereits verfügbar).

- DRINGENDE VERKAUF WEGEN UMZUG INS AUSLAND - komplette Einrichtung verfügbar!

Die Immobilie, die 2008 mit Sorgfalt vollständig renoviert wurde, befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand und besteht aus:
Wohnzimmer mit Kamin, isolierte Veranda, die in ein Esszimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten umgewandelt wurde, moderne offene Küche, die mit Geräten (Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler) ausgestattet ist, 1 gemütliches Doppelzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Erweiterungsprojekt für ein zusätzliches Stockwerk mit 3 Schlafzimmern und 2 zusätzlichen Badezimmern, ideal für die Unterbringung einer Familie oder zur Steigerung des Wertes der Investition.

Merkmale und Ausstattungen:
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden;
- Bodenbeläge aus Feinsteinzeug in allen Räumen;
- Elektrische Heizung mit Luftsystem (Heizungs- + Klimafunktion);
- Alarmanlage;
- Sicherheitstür.

Sehr geringe Kosten von ca. CHF 100/Monat.

Dienstleistungen und Verbindungen:
- Zentrum Lugano und FFS-Station in 15 Minuten erreichbar;
- Agno und alle Dienstleistungen (Geschäfte, Bank, Apotheke, Restaurants, FLP nach Lugano) nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt

Ein romantisches Nest, ideal für ein Paar, das die Intimität eines unabhängigen Hauses mit privatem Garten liebt, aber auch eine Investitionsmöglichkeit mit großem Erweiterungspotenzial.

Die Immobilie verfügt über 1 großen Außenparkplatz, es ist jedoch möglich, weitere auf dem Grundstück zu schaffen.
CL/7954