Villa zu verkaufen - 6932 Breganzona

In Breganzona, einem Wohnviertel der Gemeinde Lugano, bieten wir zum Verkauf eine bedeutende, kürzlich erbaute Villa an, die mit hochwertigen Materialien errichtet wurde.

Die Einfamilienvilla, die sich über zwei Etagen erstreckt, besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen und hellen Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer, direktem Zugang zum Garten, einer Wohnküche mit Marmortisch und einem Gäste-WC. Auf derselben Ebene finden wir einen Raum, der als Büro genutzt wird, einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, einen Abstellraum, den Technikraum (Wärmepumpe) und die Waschküche.

Außen gibt es eine bequeme überdachte Veranda mit Granitboden und Grill, einen Geräteschuppen und einen großen Garten.

Im ersten Stock gelangt man über eine Treppe in den Schlafbereich mit Eingangsbereich, Flur, fünf Schlafzimmern, von denen eines für Gäste vorgesehen ist, einem Vorraum und zwei Badezimmern.

Die Immobilie verfügt über drei Innenparkplätze in der Garage und vier Außenparkplätze.

Ein zusätzlicher Wert der Immobilie sind die großzügigen Innenräume, die Sauna, die "intelligente Verwaltung" des Hauses mit überall vorhandener Hausautomation, der Marmortisch in der Küche, das Infrarot-Alarmsystem mit Bewegungsmeldern und die Bewässerungsanlage.

Die Villa verfügt über ein Luft-Luft-Wärmeverteilungssystem und Wände mit Steinwolle-Dämmung, um eine Belüftung und thermische Isolierung zu ermöglichen.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand dank der durchgeführten Wartungsarbeiten. Immobilienbewertung verfügbar.

N.B. Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.