Einfamilienhaus zu verkaufen - 6929 Gravesano

In einem exklusiven und leicht hügeligen Umfeld, das das ganze Jahr über von der Sonne geküsst wird, entstehen diese eleganten und modernen 4.5-Zimmer-Villen + Hobbyraum, die 2023 auf zwei Grundstücken von 350 m² und 268 m² in der Gemeinde Gravesano erbaut wurden.

Diese Residenzen stellen die ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort, Bauqualität und Ruhe suchen, während sie in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt bleiben.

Möglichkeit des Kaufs mit der Rent to Buy-Formel, mit anpassbaren Bedingungen.

Die Villen sind wie folgt zusammengesetzt:
Eingang mit der Möglichkeit eines Kleiderschranks, 1 geräumiges Gäste-WC mit Fenster und Dusche mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Säule zu installieren, großes Wohn-/Esszimmer mit moderner offener Küche mit zentraler Insel und großen Fenstertüren, die Zugang zum Garten bieten, der die Residenz umgibt, wo man die Sommertage genießen und die Kinder sicher spielen lassen kann.

Im ERSTEN STOCK finden wir den sehr hellen Dachschlafbereich mit einem großen Schlafzimmer von 17,50 m², das eine schöne entspannende Aussicht auf die Berge bietet, 2 geräumige Einzelzimmer von jeweils 12 m² und ein großes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Bidet.

Im UNTERGESCHOSS finden wir einen nutzbaren Raum, einen Flur unter der Treppe, die Waschküche und den Technikraum.

Ausstattung:
- PVC/Aluminium-Fenster mit dreifachem Wärmeschutzglas und elektrischen Rollläden;
- Vorinstallation für Markisen;
- Heizsystem mit Wärmepumpe, verteilt durch Heizschlangen;
- Bodenbeläge aus Feinsteinzeug im Wohnbereich und Massivholzboden in den Schlafzimmern;
- Außenanlage mit flachem Garten und Stützmauern, die mit einem Metallgitter versehen sind, sowie einem Eingangsplatz mit Pflastersteinen;
- Innenwände aus nicht tragendem Terrakotta und Beton mit schalldämmender Isolierung und die Fassade mit isolierender Verkleidung.

Die drei Einheiten sind so angeordnet, dass die Privatsphäre jeder Residenz gewährleistet ist.

Alle städtischen Dienstleistungen, wie Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen, Restaurants, Apotheke, Bank, Post und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der Nähe, die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt, in etwa 15 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Lugano, während die Auffahrt zur Autobahn Lugano-Nord nur 1 km entfernt ist.

Jede Einheit verfügt über einen großen Außenplatz für das Parken mehrerer Autos, der im Preis enthalten ist.
CL/4995