Einfamilienhaus zu verkaufen - 6928 Manno

MANNO
Einfamilienhaus

Die Immobilie befindet sich in Manno, in einem Villenviertel, das für alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe praktisch ist (Schulen, SUPSI, Geschäfte, Bank, Ärzte, Krankenhaus, Autobahnanschluss..).
Auch vorteilhaft wegen des sehr niedrigen Steuermultiplikators von 65%.

Grundstücksfläche ca. 740 qm (Zone R2: i.s. 0.45 = 333 qm, i.o. 30% = 222 qm)

Wohnfläche des Hauses ca. 176 qm
+ Galerie ca. 32 qm
+ verfügbarer Dachboden ca. 90 qm
+ Untergeschoss ca. 130 qm
+ Garage ca. 30 qm
GESAMTFLÄCHE ca. 458 qm

Baujahr 1974

Das Einfamilienhaus ist komplett auf einer Etage angelegt, mit einem großen Untergeschoss und einer Galerie mit Dachboden.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Veranda und den Garten führt, Esszimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, 2 Fensterbäder,

Dachgeschoss:
Galerie von ca. 32 qm mit Blick auf das Wohnzimmer, ein großer verfügbarer Raum und ein verfügbarer Dachraum

Untergeschoss:
Großer Hobbyraum, große Keller, ein kleinerer Keller, Waschküche mit Zugang zum Garten, Technikraum-Heizung, Tankraum.

Garage für 2 Autos und 2 Außenstellplätze
Garten

Heizungsanlage mit Heizöl, Heizkörper