Einfamilienhaus zu verkaufen - 6928 Manno

Exklusive Luxusvilla mit 8 Zimmern von ca. 460 qm, entwickelt auf 3 Ebenen mit Aufzug, Spa-Bereich und Garten von ca. 2000 qm mit beheiztem Pool und Dependence, erbaut im Jahr 2004 auf einem Grundstück von ca. 2470 qm, wo es noch die Möglichkeit gibt, um weitere 650 qm zu erweitern, gelegen in einem als malerische Landschaft erklärten Gebiet in der Gemeinde Manno.

Die Immobilie ist wie folgt angeordnet:
Eingang zum privaten Park der Villa durch einen Bogen mit elektrischem Tor zum Platz und Zugang zur Garage. Von der Garage für 4 Autos kann man über den Aufzug zu den Wohnbereichen des Hauses gelangen.

ERDGESCHOSS: vom Aufzug gelangt man in die elegante Eingangshalle mit hochwertigen Marmorböden und einer geschwungenen Treppe, die den Eingang in ein architektonisches Kunstwerk verwandelt. Von der Halle gelangt man sofort ins Arbeitszimmer und über einen Flur in den Wohnbereich, der aus einer separaten, bewohnbaren Küche besteht, die komplett ausgestattet ist mit amerikanischem Kühlschrank, allen Geräten einschließlich einem 100 cm Kochfeld und einer Insel, um viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten zu bieten, gefolgt von einem separaten Esszimmer mit einem doppelten Wohnzimmer: einem TV- und Entspannungsbereich und einem Barbereich mit Zugang zum Garten und zur Veranda.
Den Boden vervollständigt ein Gäste-WC.

ERSTER STOCK: der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit angrenzender Dusche und Zugang zum Balkon im ersten Stock.
Zwei Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
Den Schlafbereich vervollständigt die Master-Suite, die aus zwei Schlafzimmern besteht, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, das vom Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche bedient wird.

UNTERGESCHOSS: im Untergeschoss der Villa finden wir den Spa-Bereich mit einem Jacuzzi für 4 Personen, schwedischer Sauna und Bad, Waschküche, klimatisierter Weinkeller mit Befeuchtungssystem sowie Keller- und Technikräume.

DEPENDANCE: vor dem Pool finden wir ein 38 qm großes Häuschen mit einer Küche mit Kamin und Esszimmer, Bad, Umkleideraum und Veranda mit einem Außen-Grill, um Sommerfeste zu veranstalten und den Pool zu genießen.

Die Villa präsentiert sich wie neu, bereit zum Einzug.
Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage ist gasbetrieben mit Fußbodenheizung, Klimaanlage im gesamten Haus, Videoüberwachungssystem, Garage für 4 Autos plus 3 weitere Außenparkplätze im Platz.

Eine ideale Lösung für eine Familie mit Kindern, mit flachem Garten, nur wenige Schritte von der Krippe und den Grund- und Mittelschulen entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 2 km von der Autobahnauffahrt Lugano Nord.
AP/7164