Villa zu verkaufen - 6926 Montagnola

Elegante Villa mit über 260 m², Wohnzimmer mit Kamin, ebenem Garten und Panorama-Terrassen – maximale Privatsphäre in exklusiver Lage

Montagnola Collina d'Oro – Prestigeträchtige Einfamilienvilla, 300 m² plus 100 m² Erweiterung.

In einer der begehrtesten Lagen, im exklusiven Herzen der Collina d'Oro, bieten wir eine Villa von seltener Eleganz zum Kauf an. Sie befindet sich in einem prestigeträchtigen und ruhigen Wohngebiet, eingebettet in Grün und Stille.

Nur 10 Gehminuten von der American School TASIS entfernt.
Hauptmerkmale

• Fläche von fast 300 m² plus 99 m² Erweiterung SUL. Auf zwei Hauptebenen + Nebenetage mit Hobby- und Nebenräumen
• Repräsentatives Wohnzimmer mit originalem Parkettboden, Kamin und direktem Zugang zum Garten
• Esszimmer mit Kassettendecke
• Arbeitszimmer/Bibliothek,
• Separate Wohnküche, komplett ausgestattet, mit Zugang zum Garten
• 1 Schlafzimmer mit Bad en-suite und direktem Zugang zum Garten
• 3 Schlafzimmer, alle geräumig und hell
• 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer
• Ebener und gepflegter Garten mit alten Bäumen und Blumen
• Überdachte und offene Terrassen mit Außenkamin,
• Beheiztes Hallenbad
• Private Sauna und Bad mit Dusche
• Weinkühlschrank, Waschküche und Bügelraum, diverse Neben- und Lagerräume
• 1 Garagenplatz + 3 Außenparkplätze

Pluspunkte der Immobilie:

• Restsbaupotenzial von 99 m², mit Möglichkeit der Aufstockung (zu prüfen)
• Ruhige und strategische Lage, wenige Minuten von der Schule Tasis und dem Zentrum von Lugano entfernt.
• Maximale Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen zu verzichten
• Charmante Architektur, individualisierbar
• IDEAL für Familien, Berufstätige oder Genießer, die ein großzügiges Haus in exklusivem Umfeld suchen,
• Die perfekte Balance zwischen Prestige, Funktionalität und landschaftlicher Schönheit.

EIN ORT ZUM LEBEN. EIN HAUS ZUM VERERBEN.