Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6926 Montagnola

Nel nucleo di Scairolo proponiamo stabile a reddito in corte a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dall' accesso autostradale Lugano-Sud.

Lo stabile comprende in totale 7 unità abitative: A1 - 2.5 locali duplex (pianterreno e primo piano) di 60.26 mq; A2 - 3.5 locali al pianterreno di 112.42 mq; A3 - 2.5 locali al pianterreno di 57.96 mq; A4 - 4.5 locali al primo piano e mansarda di 132.62 mq; A5 - 2.5 locali al primo piano e mansarda di 70.68 mq; A6 - 3.5 locali al primo piano e mansarda di 108.99 mq; S1 - monolocale al pianterreno di 37.13 mq.

L'intero stabile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, e ogni unità è strutturata diversamente: troviamo appartamenti duplex disposti su due livelli; altri appartamenti sono disposti su un unico piano; riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento; in ogni appartamento troviamo la predisposizione della colonna lava-asciuga. Finiture curate nel minimo dettaglio. Pavimenti in gres porcellanato.

Ottimo investimento, rendita annua pari al 4% circa. Interessante ipoteca allo 0.82%, con scadenza settembre 2026.

Posteggi comunali nelle immediate vicinanze. L'ubicazione è strategica, a due passi dalla fermata dell'auto-postale, a pochi minuti dal centro della città.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.