Einfamilienhaus zu verkaufen - 6926 Montagnola

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JETZT IST IHRE CHANCE! OPEN HOUSE - TAG DER OFFENEN TÜRE - PORTE APERTE SAMSTAG 19.07.2025 VON 10:00 BIS 12:00 UHR. Besichtigungen werden nur auf schriftliche Anmeldung gemacht. Bitte kontaktieren Sie uns.

Traumhafte Lage, herrlich! Erbaut in den frühen 1950er Jahren und im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt, hat die Liegenschaft, welche wir zum Verkauf anbieten, Renovierungen erfahren, welche seinen Charakter und Wert bewahrt haben. Das Haus besteht aus 6½ Zimmern und verfügt über 120 m² Nettowohnfläche.

Der wahre Pluspunkt der Liegenschaft sind die zahlreichen attraktiven Aussenbereiche, authentische Oasen inmitten der Natur. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich eine traumhafte Parzelle am See, ein authentisches Bijou: ein exklusiver Bootssteg, ein gepflegter Steg, ein kleiner Strand mit direktem Zugang zum Luganersee und eine Panoramaterrasse oberhalb des Bootsstegs.

Postkartenansichten und eine authentische Urlaubsatmosphäre verleihen der Immobilie eine besondere und einzigartige Note. Die Parzelle am See und das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, umfassen insgesamt 10'670 m² Land, ein seltenes und prestigeträchtiges Gelände in einer privilegierten Lage.

Das Erdgeschoss des Hauses ist hauptsächlich dem Wohnbereich gewidmet, der sich durch eine rustikale und gemütliche Atmosphäre auszeichnet. Der Bereich besteht aus einem eleganten Wohnzimmer mit Esszimmer, ein einzigartiger Raum aufgrund seiner besonderen Form. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine praktische separate Küche, mit direktem Zugang zu einem charmanten Außenbereich, der im Grünen liegt. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein geräumiges Schlafzimmer mit privatem Balkon und direktem Zugang zum Badezimmer sowie ein großes, fensterseitiges Badezimmer mit moderner Dusche.

Das Obergeschoss der Immobilie ist vollständig der Schlafbereich gewidmet und besteht aus:

• einem geräumigen Schlafzimmer mit herrlichem Panoramablick und Zugang zum vorderen Balkon;
• einem zweiten großen Doppelzimmer mit Balkon und Blick auf den Garten;
• zwei Einzelzimmer, von denen eines ideal als Büro und das andere mit einem Waschbecken ausgestattet ist.
• einem komfortablen, fensterseitigen Badezimmer mit Dusche.

Das Angebot wird durch mehrere Außenparkplätze und eine praktische Garage ergänzt, die sich am Anfang der Einfahrt zum Haus befindet.