Villa zu verkaufen - 6926 Montagnola

Elegante Villa im klassischen Spiess-Stil, eingebettet in das Grün der prestigeträchtigen Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren architektonischen Charme aus, der von den bürgerlichen Schweizer Residenzen des frühen 20. Jahrhunderts inspiriert ist, und kombiniert modernen Komfort, großzügige Räume und eine hochwertige Wohnlage.

Hauptmerkmale:

* Über 260 m² Gewerbefläche, verteilt auf mehrere Ebenen * Klassische Spiess-Architektur mit originalen Details und eleganten Ausstattungen * Repräsentatives Wohnzimmer mit historischem Parkett, Kamin und Zugang zum Garten * Esszimmer mit sichtbaren Holzbalken * Büro oder Bibliothek, perfekt für Homeoffice oder Lesen * Separates, gut ausgestattetes Esszimmer mit direktem Zugang nach außen * 4 Schlafzimmer: * 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten * 3 geräumige Schlafzimmer für Familie oder Gäste * Insgesamt 3 Badezimmer

Wellnessbereiche und Nebenräume:

* Beheiztes Hallenbad * Sauna und Badezimmer mit Dusche * Weinkeller * Waschküche und Bügelraum * Zusätzliche technische und Serviceräume

Außenbereiche und Garten:

* Gut gepflegter, flacher Garten mit alten Bäumen und Steinwegen * Überdachte und unüberdachte Terrassen mit Außenkamin * 1 geschlossener Garagenplatz * 3 Außenparkplätze

Lage und Vorteile:

* Ruhige, exklusive Wohngegend, umgeben von Grün * Kurze Entfernung zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen * In der Nähe von internationalen Schulen, Bahnhof und Autobahnanschluss * Möglichkeit zur individuellen Gestaltung im Inneren, während der ursprüngliche Stil beibehalten wird * Ideal für Familien, Fachleute und Liebhaber des klassischen Wohnens

Vollständige Dokumentation, Grundrisse und private Besichtigungen auf Anfrage verfügbar.