Villa in vendita - 6926 Montagnola

Villa signorile con oltre 260 m², salone con camino, giardino pianeggiante e terrazze panoramiche - massima privacy in zona esclusiva
Elegante villa in stile classico Spiess, immersa nel verde della prestigiosa Collina d'Oro, a pochi minuti dal centro di Lugano. La proprietà si distingue per il suo fascino architettonico ispirato alle dimore borghesi svizzere di inizio Novecento, combinando comfort moderno, spazi generosi e una posizione residenziale di alto livello.

Caratteristiche principali:

• Oltre 260 m² commerciali distribuiti su più livelli
• Architettura classica Spiess con dettagli originali e finiture eleganti
• Salone di rappresentanza con parquet storico, camino e uscita sul giardino
• Sala da pranzo con travi in legno a vista
• Studio o biblioteca, perfetto per smart working o lettura
• Cucina abitabile separata, ben attrezzata, con accesso diretto all'esterno
• 4 camere da letto:
• 1 matrimoniale con bagno en-suite e uscita sul giardino
• 3 camere spaziose per famiglia o ospiti
• 3 bagni totali

Spazi benessere e locali accessori:

• Piscina coperta riscaldata
• Sauna e bagno con doccia
• Cella frigo per vini
• Lavanderia e stireria
• Locali tecnici e di servizio aggiuntivi

Esterni e giardino:

• Giardino pianeggiante curato nei dettagli, con alberi secolari e vialetti in pietra
• Terrazze coperte e scoperte con camino esterno
• 1 box auto chiuso
• 3 posti auto esterni

Posizione e vantaggi:

• Zona residenziale tranquilla, esclusiva e immersa nel verde
• A breve distanza da Lugano e dai principali servizi
• Vicino a scuole internazionali, stazione ferroviaria e accesso autostradale
• Possibilità di personalizzazione interna, mantenendo lo stile originario
• Ideale per famiglie, professionisti e amanti dell'abitare classico

Disponibili su richiesta documentazione completa, planimetrie e visita privata.