Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6925 Gentilino

Standort: Gentilino, Via alle Cave 10
Region: Lugano
Grundstücksfläche: ca. 659 m2
Wohnfläche: 613 m2
Etagen: 3 + Dachgeschoss
Baujahr: 1964
Jahr der Renovierung: 2012
Zustand: sehr gut
Keller: ja
Heizung: Heizöl
Zweitwohnsitz: ja
Parken: Garage + Aussenstellplätze
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 1,7 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: 1 km entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km
Entfernung von der Autobahn: 3,5 km

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger, ruhiger Lage in Gentilino, auf der Collina d´Oro, nicht weit vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das Gebäude mit 5 Wohnungen und Penthouse wurde im Jahr 1964 erbaut und in den Jahren 2015-2019 teilweise renoviert. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es besteht aus 3 Etagen mit Aufzug. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller.

Das Haus besteht aus 5 Wohnungen, davon 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern. Darüber hinaus gibt es ein 2,5-Zimmer-Dachgeschoss, das ausgestattet, aber nicht offiziell bewohnbar ist. Die 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, zwei Bädern und Terrasse/Balkon. Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Von hier aus hat man Zugang zur großen Terrasse mit Panoramablick.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche und ein Trockenraum, die von allen Wohnungen genutzt werden können.
Der Garten, eine Garage für zwei Autos und nicht überdachte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.
Der Vorteil dieser Renditeimmobilie liegt in der Nähe der berühmten TASIS-Schule und des Zentrums von Lugano, aber dennoch in einer ruhigen Gegend.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Bushaltestelle, zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist 3,5 km und Lugano 5 km entfernt.