Einfamilienhaus zu verkaufen - 6925 Gentilino

Einfamilienhaus traditioneller Typologie (1995) in ruhiger Wohngegend und umgeben von Grün, in der Nähe aller öffentlichen Dienstleistungen, einschließlich der America Scholl in Montagnola und dem Franklin College in Sorengo.

Es ist in drei Ebenen unterteilt: zwei oberirdisch und eine halbunterirdisch mit 5 Räumen sowie Nebenräumen und einem großen, ebenerdigen Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt.

Ausrichtung: Ost-Süd-West
Grundstücksfläche: 537 m².
Bruttogesamtwohnfläche: 141 m².
Berechnete Fläche: 203 m².
Anzahl der Räume: 5,5
Raumhöhe: 2,70 m.

Erdgeschoss (Wohnbereich) mit: Eingang/Flur - Garderobe - Gästetoilette - Wohn-Esszimmer mit Kamin - Separate, bewohnbare Küche - Überdachte Terrasse - Garten

Erster Stock mit offener Dachkonstruktion (Schlafbereich) mit: Flur mit Einbauschränken - Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, Einbauschränken und privatem Balkon - Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken - Drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken - Duschbad mit Fenster

Halbunterirdischer Stock mit: Großem, etwa 30 m² großen Raum - Technik- und Waschraum - Keller - Abstellraum

Garage für ein Auto und zwei weitere Außenparkplätze entlang der Zufahrtsrampe

Fertigstellung.
Alt, aber von guter Qualität mit Holzfenstern - Isolierglas - manuell bedienbaren Jalousien; Fliesen- und Keramikfußböden, innere Holztüren, ausgestattete Küche usw.

Anlagen.
Heizung mit Gasheizung und Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen.
Elektroanlage mit RaSi-Zertifizierung.

Guter Erhaltungszustand.

PREIS: CHF 1'185'000