Einfamilienhaus zu verkaufen - 6913 Carabbia

Schöne 5.5-Zimmer-Villa von ca. 220 m² insgesamt, 1979 auf einem großen, flachen Grundstück von 907 m² erbaut, zwischen 2003 und 2021 renoviert, über zwei Ebenen entwickelt und in einer sehr sonnigen Wohngegend der Gemeinde Carabbia gelegen, die einen guten kommunalen Multiplikator aufweist (im Jahr 2022, 77%).

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist daher perfekt für diejenigen, die ihren Urlaub in einer schönen Residenz verbringen möchten, wobei sie die atemberaubenden Wege in den Wäldern und die atemberaubende Aussicht auf den See, der gerade erreicht wurde, genießen können Carona, ein Ort, der für seine Schönheit und seine ländlichen und kulinarischen Eigenschaften bekannt ist.

Die Residenz setzt sich wie folgt zusammen:
Eingang durch den Haupteingang oder durch die Garage, 1 Fensterbad mit WC und Dusche, ein Schlafzimmer/Büro, eine große und moderne Wohnküche, ausgestattet mit Backofen, Dampfer, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler, gefolgt von einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einem großen Wintergarten mit großen Fenstertüren, ideal als Entspannungsbereich sowohl im Winter als auch im Sommer.
Von hier aus gelangt man zur schönen Veranda, die auf einen wunderbaren Teich mit Seerosen blickt, perfekt für romantische Abende mit den Liebsten, und auf den großen bepflanzten und flachen Garten, in dem sich ein schöner Pool von 4x8 m befindet.
Die Waschküche, der Keller und der Technikraum vervollständigen diese Etage.

Im DACHGESCHOSS befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, 2 weitere Schlafzimmer und ein großes Fensterbad mit WC, Bidet, Badewanne, Dusche, Möbeln und Doppelwaschbecken.

Die Fenster der Immobilie sind aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung und Rollläden, die Böden sind in porzellanartigem Steinzeug mit Marmoroptik im Wohnbereich, standardmäßigen porzellanartigem Steinzeug in den Schlafzimmern und Bisazza-Marmor in den Bädern.
Die Heizung ist elektrisch, unterstützt durch Solarpanels, mit Verteilung über Heizkörper.
Ein Klimaanlagensystem ist auch bereits im Schlafbereich installiert.

Zwischen 2003 und 2021 wurden viele Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. der Austausch von Böden, Bädern, Innentüren, Küche, Fenstern und alten Akkumulatoren, die Instandsetzung der elektrischen Anlage, die Neugestaltung der Innentreppe, die Sanierung der Veranda, des Pools und des Daches mit Photovoltaikmodulen, die Verlegung neuer Granitböden, der Austausch des Boilers, die Installation eines 22 kWh-Akkumulators + Ladestation.

Die Immobilie ist ideal für Familien, die Grün, Ruhe und reine Luft suchen, die Schulen befinden sich ca. 6 km entfernt und werden durch den Schülertransport bedient, während alle städtischen Dienstleistungen sowie der Autobahnanschluss in Paradiso (ca. 4 km) zu finden sind; die Haltestelle des Postbusses befindet sich ca. 1 km entfernt.

Die Immobilie umfasst auch eine Garage für 2 Autos mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und 2/3 zusätzliche Außenparkplätze.
CL/5736