Einfamilienhaus zu verkaufen - 6912 Pazzallo

Zu verkaufen in Lugano-Pazzallo: Immobilie mit großem Potenzial

Eine einzigartige Immobilie mit hervorragendem Potenzial steht in Lugano, im Stadtteil Pazzallo, zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus einem Doppelhaus und einem angrenzenden Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.044 m².

Das im mittleren 20. Jahrhundert erbaute Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, jede mit unabhängigen Eingängen:

• Erdgeschoss: Wohnung mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse.
• Erster Stock: Wohnung mit Balkon und viel natürlichem Licht.
  Das Grundstück umfasst auch einen geräumigen Keller und einen großen Dachboden, der die Möglichkeit bietet, den Wohnraum zu erweitern.

Renovierungs- und Entwicklungspotenzial
Obwohl das Haus renoviert werden muss, um modernen Standards zu entsprechen, bietet es eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein personalisiertes Zuhause oder eine vielversprechende Immobilieninvestition schaffen möchten.

Bebaubares Land
Das angrenzende Grundstück von 656 m² befindet sich in der Wohnzone R1 (ausgedehnte Wohngegend) und eignet sich perfekt für den Bau einer freistehenden Villa mit Schwimmbad.

Zugänglichkeit und Parken
Die Immobilie ist sowohl von den unteren als auch von den oberen Abschnitten der Via Carona aus zugänglich und verfügt über zwei überdachte Parkplätze sowie ein angrenzendes Grundstück.

Eine einzigartige Gelegenheit
Egal, ob Sie die bestehende Struktur renovieren oder eine neue bauen möchten, diese Immobilie stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend dar.