Villa zu verkaufen - 6900 Lugano

Die 2009 erbaute Architektenvilla verfügt über ein Untergeschossvolumen von 1.123 m³ und ein oberirdisches Volumen von 2.133 m³ mit einer tragenden Stahlbetonkonstruktion.
Das 110 m² große Wohnzimmer zeichnet sich durch eine Travertinwand aus, die sich nach außen fortsetzt, und einen zentralen Kamin. Eine Galerie im ersten Stock überblickt das Wohnzimmer und verbindet es mit dem Flur. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich und führen direkt zur Veranda, die sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt. In der südlichen Ecke befindet sich ein Billardtisch, und die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible und vielseitige Möblierung.
Die 28 m² große Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe beherbergt eine schwebende Holztreppe an einer mit Travertin verkleideten Wand. Der Harzfußboden sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen.
Die Boffi-Küche ist um eine zentrale Edelstahlinsel mit Schränken und einer Corian-Arbeitsplatte herum aufgebaut. Große, bodentiefe Fenster bieten direkten Zugang zu den Terrassen, die zum Pool und Garten führen. Die Badezimmer spiegeln den eleganten Stil des Hauses wider, mit hochwertigen Materialien und eleganten Lösungen.


Garage: Garage für 4-5 Autos, Mehrzweckraum, Speisekammer, Keller, Technikraum.
Erdgeschoss (Garten- und Schwimmbadniveau):

• Eingangshalle (Aufzug)
• Wohnzimmer
• Küche
• Gäste-WC und Garderobe
• Gästezimmer
• Technikraum

Obergeschoss (Hanggartenniveau):

• Halle (Aufzug)
• Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad
• 4 Kinderzimmer
• Kinderbad
• Gästezimmer mit Bad
• Waschküche

Dachgeschoss: 110 m² großes, offenes Studio mit Dachterrasse.


Zusammenfassung der Immobilie
1.096 m² terrassenförmig angelegtes Grundstück in Albonago, auf der stadtzugewandten Seite, angrenzend an einen über 6.000 m² großen öffentlichen Park. Das Anwesen befindet sich auf halber Höhe des Monte Brè, dem Berg mit den meisten Sonnenstunden pro Jahr in der Schweiz.
568 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
106 m² Veranden und Terrassen
193 m² Dachterrasse im 3. Stock mit Golfblick 5 überdachte Parkplätze
112 m² Wohnbereich mit Kamin
51 m² Küche
7 Schlafzimmer, 3 mit eigenem Bad
110 m² separates Studio/Apartment
1 Aufzug, der alle 4 Ebenen verbindet
78 m² Infinity-Pool mit Gegenstromanlage 25 m² Fitnessraum
693 m² Garten auf drei Ebenen mit hohen Bäumen, Azaleen, Rhododendren und Ahornbäumen, die Privatsphäre bieten.