Einfamilienhaus zu verkaufen - 6900 Lugano

Im Herzen der Val Colla, in Cimadera, stellt diese prächtige moderne Residenz eine perfekte Verbindung von zeitgemäßem Komfort und unberührter Natur dar.

Entwickelt im Jahr 2016 mit modernsten Bau-Lösungen, bietet sie großzügige Flächen, hochwertige Ausstattungen und eine panoramische Lage, ideal für diejenigen, die fernab des Stadtchaos leben möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Großzügige Räume und helle Umgebungen.
Mit einer Fläche von 330 m² verfügt die Immobilie über 7 gut verteilte Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (1 mit Badewanne, 3 mit Dusche). Die Innenräume, mit modernem Design, garantieren eine außergewöhnliche Wohnqualität, mit geräumigen und hellen Umgebungen dank großer Öffnungen nach außen.

Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Die Immobilie wurde mit Doppelisolierung gebaut und bietet eine hervorragende Energieeffizienz. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für eine konstante Temperatur und erhebliche Einsparungen bei den Verbrauchskosten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Solarpanels zu installieren, wodurch das Haus noch nachhaltiger und umweltfreundlicher wird.

Die Residenz ist außerdem mit einem speziell gestalteten Raum für die Installation eines Aufzugs ausgestattet, der sich neben dem Haupteingang und der Garage befindet.

Große Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über zwei überdachte Parkplätze in einer geräumigen Garage sowie über einen praktischen Motorradstellplatz und vier weitere Außenparkplätze.

Umgeben von Natur mit hervorragenden Verbindungen.
In einer grünen, verkehrsfreien Gegend gelegen, bietet das Haus eine Atmosphäre der totalen Entspannung, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Wohlbefinden suchen.

Die privilegierte Lage ermöglicht atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Darüber hinaus ist der Standort von Lugano aus in etwa 25 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar, entweder über die Strecke Cadro/Sonvico oder über Canobbio/Tesserete, was mehrere Reisemöglichkeiten gewährleistet.

Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit regelmäßigen Verbindungen, die am Wochenende weiter verstärkt werden, was eine größere Flexibilität bei den Reisen bietet.

Angenehmes Klima das ganze Jahr über.
Im Sommer bleiben die Temperaturen besonders angenehm und bieten einen idealen Rückzugsort vor der Stadtwärme. Im Winter, auch bei Schnee, ist der Räumungsdienst in der gesamten Val Colla tadellos, was Sicherheit und Zugänglichkeit in jeder Jahreszeit gewährleistet.

Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges und effizientes Zuhause suchen, eingebettet in die natürliche Schönheit von Cimadera.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, unsere Berater zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne!