Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6900 Lugano

In Ruvigliana, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Haus mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an. Diese Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jede 100 m² groß, und bietet großzügige Wohnräume.

Das Haus, ursprünglich 1957 erbaut, wurde 1989 umfassend renoviert und in den folgenden Jahren weiter verbessert. 2006 wurde eine neue Elektroinstallation installiert und der Außenbelag der Höfe wurde in Granit erneuert, zusammen mit einem neuen Gasboiler. 2014 wurde die Küche im ersten Stock vollständig renoviert. 2022 wurden alle Wasser- und Gasleitungen ersetzt, der Garagenboden wurde erneuert und neue Isolierungs- und Gartenbeleuchtungssysteme wurden hinzugefügt.

Die Immobilie umfasst auch ein Nebengebäude, das als Waschküche und Keller genutzt wird.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit Heizkörpern und 1 Stellplatz in der Garage.

Darüber hinaus ist es möglich, die Immobilie gemäß der Zone R3 zu erweitern und den Parkplatz zu vergrößern.


Die Nähe zu den Dienstleistungen ist ein weiterer Vorteil:
- Öffentliche Verkehrsmittel 100 Meter entfernt
- Schulen 215 Meter entfernt

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer exklusiven Umgebung mit allen modernen Annehmlichkeiten und unvergleichlichem Blick zu leben.